Rue Bourgonnier, Angers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Angers et 26 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 148 €8 ventes
- 20223 487 €6 ventes
- 20233 058 €4 ventes
- 20242 692 €2 ventes
- 20254 122 €5 ventes
- Estimation3 520 €estimé
25 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Bourgonnier le 13/11/2025 : 50 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Angers et 90 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 605 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 090 €2 ventes
- Estimation3 900 €estimé
3 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Bourgonnier le 29/07/2025 : 90 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 35 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance35 Rue Bourgonnier · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 28/10/2025 | 39 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance39 Rue Bourgonnier · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 08/08/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement43 Rue Bourgonnier · 22 m² · 5 227 €/m² | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue Bourgonnier | Dépendance, Maison34 Rue Bourgonnier · 90 m² · 6 111 €/m² | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 07/07/2025 | 37 Rue Bourgonnier | Maison37 Rue Bourgonnier · 59 m² · 4 068 €/m² | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 35 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement35 Rue Bourgonnier · 50 m² · 0 €/m² | 50 m² | 1 € | 0 € |
| 25/08/2025 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance45 Rue Bourgonnier | non mesurée | 16 750 € | — |
| 06/03/2025 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement45 Rue Bourgonnier · 41 m² · 4 122 €/m² | 41 m² | 169 000 € | 4 122 € |
| 05/03/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance43 Rue Bourgonnier | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/02/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement43 Rue Bourgonnier · 21 m² · 5 124 €/m² | 21 m² | 107 600 € | 5 124 € |
| 04/12/2024 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement43 Rue Bourgonnier · 47 m² · 2 224 €/m² | 47 m² | 104 550 € | 2 224 € |
| 29/05/2024 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 40 m² · 3 160 €/m² | 40 m² | 126 400 € | 3 160 € |
| 21/12/2023 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 40 m² · 2 725 €/m² | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 26/07/2023 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement45 Rue Bourgonnier · 75 m² · 3 360 €/m² | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 29/06/2023 | 35 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement, Maison35 Rue Bourgonnier · 197 m² | 197 m² | 550 000 € | — |
| 02/05/2023 | 21 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement21 Rue Bourgonnier · 31 m² · 4 677 €/m² | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 30/01/2023 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 23/11/2022 | 21 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement21 Rue Bourgonnier · 31 m² · 3 452 €/m² | 31 m² | 107 000 € | 3 452 € |
| 31/08/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement43 Rue Bourgonnier · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Bourgonnier | Appartement42 Rue Bourgonnier · 34 m² · 3 691 €/m² | 34 m² | 125 500 € | 3 691 € |
| 13/05/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 47 m² · 2 085 €/m² | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 22/04/2022 | 26 Rue Bourgonnier | Maison26 Rue Bourgonnier · 100 m² · 6 605 €/m² | 100 m² | 660 500 € | 6 605 € |
| 01/03/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement43 Rue Bourgonnier · 23 m² · 4 783 €/m² | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 31/01/2022 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement45 Rue Bourgonnier · 69 m² · 3 522 €/m² | 69 m² | 243 000 € | 3 522 € |
| 09/10/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement43 Rue Bourgonnier · 22 m² · 4 205 €/m² | 22 m² | 92 500 € | 4 205 € |
| 14/09/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 21 m² · 5 533 €/m² | 21 m² | 116 200 € | 5 533 € |
| 27/08/2021 | 21 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance21 Rue Bourgonnier · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 26/08/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 22 m² · 5 016 €/m² | 22 m² | 110 360 € | 5 016 € |
| 10/06/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance43 Rue Bourgonnier · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 20/05/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement43 Rue Bourgonnier · 23 m² · 4 435 €/m² | 23 m² | 102 000 € | 4 435 € |
| 13/04/2021 | 23 Rue Bourgonnier | Dépendance23 Rue Bourgonnier · 97 m² | 97 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 09/04/2021 | 45 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance45 Rue Bourgonnier · 44 m² · 4 091 €/m² | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 08/01/2021 | 45 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance45 Rue Bourgonnier · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2018 | Permis de construire04900718Z0204 | 23 Rue Bourgonnier | CS 497 | 1 logement | 97 m² | terminé | EMERAUDE ANJOU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 48,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 25,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 130,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 43 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 49,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, Rue Bourgonnier 49000 Angers | 42 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 45 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 69,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 20 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 113 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 44,2 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 21 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 30,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 11,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI GF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Clea Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | Société 35-37 Bourgonnier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Bourgonnier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Image | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Les Luks | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Scigp Flocaprior | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Bimmog | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI Volney | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 45 | SCI Oceanis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Les Rocamboles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants360170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons48,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 44 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 44 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Montaignetramway858 m
- Conservatoiretramway933 m
- Foch-Maison Bleuetramway990 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Pierre Louis Lebasclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle publique Volney270 m
- École élémentaire publique Alfred Clément360 m
- École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé420 m
- École primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine460 m
- Collège David d'Angerspublic480 m
- Lycée David d'Angerspublicinternat490 m