Rue du Vollier, Angers
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue du Vollier | Appartement10 Rue du Vollier · 181 m² · 2 431 €/m² | 181 m² | 440 000 € | 2 431 € |
| 04/08/2025 | 17 Rue du Vollier | Appartement, Dépendance17 Rue du Vollier · 162 m² | 162 m² | 250 000 € | — |
| 04/08/2025 | 17 Rue du Vollier | Dépendance, Appartement17 Rue du Vollier · 162 m² | 162 m² | 350 000 € | — |
| 28/03/2025 | 2 Rue du Vollier | Maison2 Rue du Vollier · 86 m² · 8 713 €/m² | 86 m² | 749 279 € | 8 713 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue du Vollier | Maison15 Rue du Vollier · 220 m² · 6 136 €/m² | 220 m² | 1 350 000 € | 6 136 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 5 Rue du Vollier | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Vollier · 240 m² | 240 m² de terrain | 940 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2024
PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement règles alternatives
- Immeuble bâti dont les parties intérieures et extérieures sont protégées en totalité
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Permis de construire04900721Z0300 | 6 Rue du Vollier | DH 486 | 22 logements | 925 m² | terminé | FONDATION DE LA SALLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pont de Verdun (aval), à 249 mSes repères marquent le niveau atteint par la Maine le 8 juin 1856, le 2 juin 1866, le 13 décembre 1872, le 9 février 1897, le 20 février 1904, le 5 mars 1906, le 2 décembre 1910, le 1er mars 1919, le 2 avril 1919, le 6 mars 1923, le 7 janvier 1936 et le 1er mars 1937.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Cale de la Savatte, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1995.
- Cale de la Savatte - laisse d'inondation, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine le 24 février 2026.
- 36 rue Thiers Crédit Mutuel, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Vollier 49100 Angers | 152 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Vollier 49100 Angers | 46,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 16 Rue du Vollier 49100 Angers | 30 m² | — | D | B |
| immeuble, 18 Rue du Vollier 49100 Angers | — | 1945 | D | B |
| maison, 2 Rue du Vollier 49100 Angers | 150 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Vollier 49100 Angers | 135 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue du Vollier 49100 Angers | 71,1 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue du Vollier 49100 Angers | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Vollier 49100 Angers | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue du Vollier 49100 Angers | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Vollier 49100 Angers | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Vollier 49100 Angers | 26,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Communaute Religieuse FCSCJ | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Presence 1691 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Congregation des Soeurs de la Providence | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Congregation des Soeurs de la Providence | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Chateau Providence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 22 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 230 m |
| Boulangerie | 22 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 210 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 148 | 50 m |
| Librairie ou presse | 16 | 170 m |
| Banque | 6 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 10 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Molièretramway396 m
- Ralliementtramway420 m
- Doutretramway471 m
- Foch-Harastramway543 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Sacré-Coeur La Salle200 m
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat250 m
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat250 m
- École primaire publique La Blancheraie410 m
- Lycée général et technologique privé Saint-Benoîtinternat450 m
- École primaire privée Saint Laud470 m
- École maternelle publique Parcheminerie480 m
Entreprises domiciliées à 200 m969
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Restoriahébergement et restauration
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Centre des Monuments Nationaux (CMN)arts et spectacles
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Commune d'Angersadministration publique