Square Maurice Blanchard, Angers
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier279 habitants21,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Angers et 20 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 564 €1 vente
- 20223 500 €2 ventes
- 20233 538 €1 vente
- 20242 866 €2 ventes
- 20252 930 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Square Maurice Blanchard le 04/07/2025 : 56 m² pour 164 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 9 Square Maurice Blanchard | Appartement, Dépendance9 Square Maurice Blanchard · 56 m² · 2 930 €/m² | 56 m² | 164 100 € | 2 930 € |
| 26/07/2024 | 11 Square Maurice Blanchard | Appartement, Dépendance11 Square Maurice Blanchard · 56 m² · 2 571 €/m² | 56 m² | 144 000 € | 2 571 € |
| 02/05/2024 | 9 Square Maurice Blanchard | Appartement, Dépendance9 Square Maurice Blanchard · 56 m² · 3 161 €/m² | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 05/05/2023 | 11 Square Maurice Blanchard | Dépendance, Appartement11 Square Maurice Blanchard · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 21/10/2022 | 11 Square Maurice Blanchard | Appartement, Dépendance11 Square Maurice Blanchard · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Square Maurice Blanchard | DépendanceSquare Maurice Blanchard | non mesurée | 91 628,18 € | — |
| 06/12/2024 | Square Maurice Blanchard | DépendanceSquare Maurice Blanchard | non mesurée | 17 500 € | — |
| 12/09/2024 | 9 Square Maurice Blanchard | Dépendance9 Square Maurice Blanchard | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/04/2022 | 9 Square Maurice Blanchard | Appartement, Dépendance9 Square Maurice Blanchard · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 08/12/2021 | Square Maurice Blanchard | DépendanceSquare Maurice Blanchard | non mesurée | 45 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Square Maurice Blanchard | Dépendance, Appartement9 Square Maurice Blanchard · 78 m² · 2 564 €/m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 65,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 77,5 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 76,5 m² | — | E | D |
| appartement, 9 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 55,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 11 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 78,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 56 m² | 1969 | E | D |
| appartement, 9 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 56 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 2 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | 59 m² | 1953 | E | E |
| immeuble, 2 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | — | 1953 | D | D |
| immeuble, 2 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | — | 1953 | D | D |
| immeuble, 2 Square Maurice Blanchard 49100 Angers | — | 1953 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 4 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 6 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 15 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 17 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants279114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 6 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 29 | 170 m |
| Librairie ou presse | 5 | 260 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 7 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare d'Angers-Saint-Laudgare voyageurs et fret392 m
- les Garestramway551 m
- Place Lafayettetramway755 m
- Foch-Harastramway795 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Saint Laud
- École primaire publique La Blancheraie