Rue des Oisonnières, Angers
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Angers et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 895 €9 ventes
- 20223 409 €3 ventes
- 20232 928 €4 ventes
- 20243 182 €6 ventes
- 20253 401 €4 ventes
- Estimation3 090 €estimé
26 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Oisonnières le 24/11/2025 : 37 m² pour 114 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Angers et 58 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 348 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 853 €1 vente
- 20242 070 €1 vente
- 20253 118 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
4 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Oisonnières le 04/07/2025 : 170 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement7 Rue des Oisonnières · 37 m² · 3 081 €/m² | 37 m² | 114 000 € | 3 081 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 35 m² · 4 143 €/m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue des Oisonnières | Maison12 Rue des Oisonnières · 170 m² · 3 118 €/m² | 170 m² | 530 000 € | 3 118 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 43 m² · 2 628 €/m² | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 13/03/2025 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 7 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance7 Rue des Oisonnières · 34 m² · 3 275 €/m² | 34 m² | 111 350 € | 3 275 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue des Oisonnières | Maison15 Rue des Oisonnières · 129 m² · 2 070 €/m² | 129 m² | 267 000 € | 2 070 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance7 Rue des Oisonnières · 34 m² · 3 088 €/m² | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 13/06/2024 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 16/05/2024 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 43 m² · 3 070 €/m² | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
| 11/04/2024 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 32 m² · 3 469 €/m² | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
| 03/01/2024 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 43 m² · 2 977 €/m² | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance7 Rue des Oisonnières · 30 m² · 2 500 €/m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 28/06/2023 | 12 Rue des Oisonnières | Maison12 Rue des Oisonnières · 170 m² · 2 853 €/m² | 170 m² | 485 000 € | 2 853 € |
| 22/06/2023 | 25 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance25 Rue des Oisonnières · 43 m² · 3 302 €/m² | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 24/04/2023 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 11/01/2023 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 94 m² · 2 553 €/m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 21/10/2022 | 7 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement7 Rue des Oisonnières · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 04/08/2022 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 28 m² · 3 421 €/m² | 28 m² | 95 800 € | 3 421 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance7 Rue des Oisonnières · 44 m² · 3 409 €/m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 14/12/2021 | 25 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance25 Rue des Oisonnières · 43 m² · 2 907 €/m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 06/12/2021 | 27 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance27 Rue des Oisonnières · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 15/09/2021 | Rue des Oisonnières | Dépendance, AppartementRue des Oisonnières · 43 m² · 2 628 €/m² | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 23/08/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 29/03/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance9 Rue des Oisonnières · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 12/03/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Appartement, Dépendance9 Rue des Oisonnières · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 02/03/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 34 m² · 3 324 €/m² | 34 m² | 113 000 € | 3 324 € |
| 06/02/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 34 m² · 2 500 €/m² | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 25/01/2021 | 18 Rue des Oisonnières | Maison18 Rue des Oisonnières · 132 m² · 2 348 €/m² | 132 m² | 310 000 € | 2 348 € |
| 13/01/2021 | 9 Rue des Oisonnières | Dépendance, Appartement9 Rue des Oisonnières · 43 m² · 2 502 €/m² | 43 m² | 107 600 € | 2 502 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 32,7 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 7 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 41,5 m² | 1977 | C | A |
| immeuble, 27 Rue des Oisonnières 49000 Angers | — | — | D | B |
| appartement, 27 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 41,7 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 45 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 49,9 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 32,5 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Oisonnières 49000 Angers | 32 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | L'Ebene | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Ledda 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Casas de Catherine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Preston et Eustace | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Foncière Solidaire Toit A Moi | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 | Des Particuliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Tatoun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Des Particuliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Foncière Solidaire Toit A Moi | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Tatoun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants171119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue
Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Strasbourgtramway696 m
- Bamakotramway715 m
- Place Lafayettetramway799 m
- Jean XXIIItramway890 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Charles Benier330 m
- École maternelle publique Charles Benier370 m
Entreprises domiciliées à 200 m336
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Saretec Francefinance et assurance
- Economat des Armeeshébergement et restauration
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
- Cesame Ctre de Sante Mentale Angevinsanté et action sociale