Rue de Jemmapes, Angers
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 698 mBamako · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Angers et 92 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 549 €4 ventes
- 20225 090 €2 ventes
- 20234 567 €2 ventes
- 20244 414 €1 vente
- 20254 833 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Jemmapes le 29/09/2025 : 60 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 26 Rue de Jemmapes | Maison26 Rue de Jemmapes · 60 m² · 4 833 €/m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 13/02/2024 | 7 Rue de Jemmapes | Maison7 Rue de Jemmapes · 111 m² · 4 414 €/m² | 111 m² | 490 000 € | 4 414 € |
| 25/07/2023 | 13 Rue de Jemmapes | Maison13 Rue de Jemmapes · 90 m² · 3 633 €/m² | 90 m² | 327 000 € | 3 633 € |
| 23/03/2023 | 31 Rue de Jemmapes | Maison31 Rue de Jemmapes · 80 m² · 5 500 €/m² | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 30/12/2022 | 18 Rue de Jemmapes | Maison, Dépendance18 Rue de Jemmapes · 101 m² · 4 740 €/m² | 101 m² | 478 701 € | 4 740 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 20 Rue de Jemmapes | Dépendance, Maison20 Rue de Jemmapes · 67 m² · 5 439 €/m² | 67 m² | 364 411 € | 5 439 € |
| 09/09/2021 | 35 Rue de Jemmapes | Maison35 Rue de Jemmapes · 77 m² · 4 935 €/m² | 77 m² | 380 000 € | 4 935 € |
| 01/04/2021 | 8 Rue de Jemmapes | Maison8 Rue de Jemmapes · 122 m² · 2 910 €/m² | 122 m² | 355 000 € | 2 910 € |
| 30/03/2021 | 10 Rue de Jemmapes | Dépendance, Appartement10 Rue de Jemmapes · 80 m² · 5 250 €/m² | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 26/03/2021 | 22 Rue de Jemmapes | Maison22 Rue de Jemmapes · 99 m² · 3 318 €/m² | 99 m² | 328 500 € | 3 318 € |
| 08/02/2021 | 18 Rue de Jemmapes | Maison18 Rue de Jemmapes · 86 m² · 3 779 €/m² | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0490072600052 | 8 de Jemmapes | DL 771 | 1 logement | 377 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2026 | Permis de construire0490072600052 | 8 de Jemmapes | DL 771 | — | 377 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2014 | Permis de construire04900714Z0139 | 8 Rue de Jemmapes | DL 771 | 1 logement | 377 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 78 m² | 1949 | D | D |
| maison, 1 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 148,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 74,8 m² | — | G | F |
| appartement, 21 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 40 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 94,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 26,9 m² | 1976 | C | A |
| maison, 7 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 119,7 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 17,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 45,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 45,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 45,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Jemmapes 49000 Angers | 17,4 m² | 1970 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Gugipi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 ter | Cobur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 750 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bamakotramway698 m
- Strasbourgtramway764 m
- Jean XXIIItramway805 m
- Place Lafayettetramway896 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Immaculée Conceptionprivéinternat
- École élémentaire publique Charles Benier
- École maternelle publique Charles Benier
- École primaire privée Immaculée-Conception