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Aucadastre

Rue Gustave Mareau, Angers

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100 m
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232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 769en 2025
L'estimation est 12 % en dessous d'Angers et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 586 €16 ventes
  2. 20223 077 €14 ventes
  3. 20232 790 €8 ventes
  4. 20242 575 €6 ventes
  5. 20252 344 €10 ventes
  6. Estimation2 750 €estimé

54 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Gustave Mareau le 22/12/2025 : 65 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20257 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance7 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 154 €/m²65 m²140 000 €2 154 €
14/11/20255 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance5 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 231 €/m²65 m²145 000 €2 231 €
16/10/20253 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement3 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 051 €/m²78 m²160 000 €2 051 €
03/09/202522 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance22 Rue Gustave Mareau · 104 m² · 3 213 €/m²104 m²334 175 €3 213 €
20/08/202520 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance20 Rue Gustave Mareau · 42 m² · 4 095 €/m²42 m²172 000 €4 095 €
Afficher les 63 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée22 000 €—
30/07/2025Rue Gustave MareauDépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 1 462 €/m²78 m²114 000 €1 462 €
18/07/20255 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 618 €/m²55 m²144 000 €2 618 €
25/06/2025Rue Gustave MareauDépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 2 410 €/m²78 m²188 000 €2 410 €
18/06/20254 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 67 m² · 2 604 €/m²67 m²174 500 €2 604 €
07/05/2025Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée20 000 €—
07/02/20254 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 277 €/m²65 m²148 000 €2 277 €
27/01/2025Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée15 000 €—
14/10/2024Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée15 000 €—
10/10/20248 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 538 €/m²65 m²165 000 €2 538 €
15/07/20248 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 385 €/m²65 m²155 000 €2 385 €
03/07/20243 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement3 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 723 €/m²65 m²177 000 €2 723 €
28/06/20245 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 392 €/m²65 m²155 500 €2 392 €
11/06/20244 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 868 €/m²65 m²186 400 €2 868 €
30/01/20249 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement9 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 612 €/m²65 m²169 800 €2 612 €
29/12/202312 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 436 €/m²78 m²189 990 €2 436 €
28/11/20236 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 3 046 €/m²65 m²198 000 €3 046 €
16/11/202324 Rue Gustave MareauDépendance24 Rue Gustave Mareaunon mesurée25 000 €—
05/09/20234 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 811 €/m²65 m²182 700 €2 811 €
30/08/2023Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée15 000 €—
22/08/20239 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement9 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 709 €/m²55 m²149 000 €2 709 €
01/08/202324 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement24 Rue Gustave Mareau · 66 m² · 3 939 €/m²66 m²260 000 €3 939 €
26/07/2023Rue Gustave MareauDépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 55 m² · 2 727 €/m²55 m²150 000 €2 727 €
11/07/2023Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée25 500 €—
27/03/20236 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
27/03/202322 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance22 Rue Gustave Mareau · 104 m² · 3 808 €/m²104 m²396 000 €3 808 €
22/12/2022Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée25 500 €—
20/10/20224 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 273 €/m²55 m²180 000 €3 273 €
18/10/202210 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 218 €/m²55 m²122 000 €2 218 €
23/08/20227 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement7 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 141 €/m²78 m²245 000 €3 141 €
29/07/202228 Rue Gustave MareauDépendance, Maison28 Rue Gustave Mareau · 156 m² · 4 359 €/m²156 m²680 000 €4 359 €
25/07/20224 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 923 €/m²65 m²190 000 €2 923 €
25/07/202212 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 077 €/m²78 m²240 000 €3 077 €
04/07/202210 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 846 €/m²65 m²185 000 €2 846 €
01/07/20224 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 091 €/m²55 m²170 000 €3 091 €
21/06/20224 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 636 €/m²55 m²200 000 €3 636 €
16/06/20226 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 846 €/m²78 m²222 000 €2 846 €
04/05/20224 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 182 €/m²55 m²175 000 €3 182 €
26/03/202226 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement26 Rue Gustave Mareau · 54 m²54 m²390 800 €—
18/03/202211 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement11 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 036 €/m²55 m²167 000 €3 036 €
03/02/20229 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance9 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 562 €/m²65 m²166 500 €2 562 €
02/02/20228 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 3 077 €/m²65 m²200 000 €3 077 €
10/01/20226 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 136 €/m²78 m²244 600 €3 136 €
22/12/2021Rue Gustave MareauDépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 67 m² · 2 836 €/m²67 m²190 000 €2 836 €
15/12/2021Rue Gustave MareauDépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 2 804 €/m²78 m²218 700 €2 804 €
02/12/20216 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 628 €/m²78 m²205 000 €2 628 €
26/10/202112 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 692 €/m²78 m²210 000 €2 692 €
13/10/20215 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 182 €/m²55 m²120 000 €2 182 €
13/10/202120 Rue Gustave MareauLocal industriel, commercial ou assimilé20 Rue Gustave Mareau · 314 m²314 m²315 000 €—
03/09/202110 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 1 769 €/m²65 m²115 000 €1 769 €
03/09/20218 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 1 923 €/m²65 m²125 000 €1 923 €
26/08/20214 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 692 €/m²65 m²175 000 €2 692 €
25/08/202110 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 055 €/m²55 m²168 000 €3 055 €
03/08/202111 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance11 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 846 €/m²65 m²185 000 €2 846 €
22/07/202120 Rue Gustave MareauAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Gustave Mareau · 27 m²27 m²65 000 €—
20/07/202128 Rue Gustave MareauDépendance, Maison28 Rue Gustave Mareau · 156 m² · 3 205 €/m²156 m²500 000 €3 205 €
09/07/20217 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance7 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 308 €/m²78 m²180 000 €2 308 €
06/07/20214 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 560 €/m²55 m²140 800 €2 560 €
28/06/202110 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 612 €/m²65 m²169 800 €2 612 €
15/06/20218 Rue Gustave MareauAppartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 372 €/m²78 m²185 000 €2 372 €
09/06/202112 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement12 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 231 €/m²65 m²145 000 €2 231 €
04/06/20216 Rue Gustave MareauDépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 154 €/m²65 m²140 000 €2 154 €
28/01/2021Rue Gustave MareauDépendanceRue Gustave Mareaunon mesurée25 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs
  • Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Réseau de chaleur urbain
  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
  • Retrait gonflement des argiles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers78,1 m²1960CB
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers64,1 m²—CB
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers64,1 m²—DB
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers64,5 m²1970CA
appartement, 24 Rue Gustave Mareau 49000 Angers62,1 m²2014CC
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers64,3 m²—DB
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers55 m²—DC
appartement, Rue Gustave Mareau 49000 Angers64,2 m²1959DC
appartement, 22 Rue Gustave Mareau 49000 Angers101,3 m²1969DD
immeuble, 20 Rue Gustave Mareau 49000 Angers—1996DB
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers59 m²—DC
appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers76,3 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Copr Res de StrasbourgSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
4Copr Res de StrasbourgSyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
5SCI les Sept LandesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Copr Res de StrasbourgSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
12Copr Res de StrasbourgSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
13SEM de Constr et Gestion LogementsSociété d'économie mixtepropriétaire40 locaux
15SEM de Constr et Gestion LogementsSociété d'économie mixtepropriétaire44 locaux
17SEM de Constr et Gestion LogementsSociété d'économie mixtepropriétaire42 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI AmaltheeSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
20SCI P P XSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
205 AgroSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
20EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux
22La LibelluleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22IsidoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire43 locaux
24SCI ModestineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28CeabSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire44 locaux
33Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire21 locaux
35Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire21 locaux
37Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire41 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001SCI les Sept LandesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants528268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,4 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie2290 m
Boulangerie4110 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—860 m
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant6260 m
Librairie ou presse—590 m
Banque2290 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8210 m
Pharmacie2260 m
Dentiste8130 m
Kinésithérapeute6260 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé—900 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2270 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège—970 m
Lycée1500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—590 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Strasbourgtramway236 m
  • Place Lafayettetramway264 m
  • Gare d'Angers-Saint-Laudgare voyageurs et fret623 m
  • les Garestramway641 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Sainte Bernadette280 m
  • École primaire publique Condorcet280 m
  • Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat490 m
  • Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.