Rue Gustave Mareau, Angers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 586 €16 ventes
- 20223 077 €14 ventes
- 20232 790 €8 ventes
- 20242 575 €6 ventes
- 20252 344 €10 ventes
- Estimation2 750 €estimé
54 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Gustave Mareau le 22/12/2025 : 65 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance7 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance5 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement3 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 051 €/m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 03/09/2025 | 22 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance22 Rue Gustave Mareau · 104 m² · 3 213 €/m² | 104 m² | 334 175 € | 3 213 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance20 Rue Gustave Mareau · 42 m² · 4 095 €/m² | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
Afficher les 63 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 22 000 € | — |
| 30/07/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 1 462 €/m² | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 618 €/m² | 55 m² | 144 000 € | 2 618 € |
| 25/06/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 2 410 €/m² | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 67 m² · 2 604 €/m² | 67 m² | 174 500 € | 2 604 € |
| 07/05/2025 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/02/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 277 €/m² | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 27/01/2025 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/10/2024 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/10/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement3 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 723 €/m² | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 392 €/m² | 65 m² | 155 500 € | 2 392 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 868 €/m² | 65 m² | 186 400 € | 2 868 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement9 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 612 €/m² | 65 m² | 169 800 € | 2 612 € |
| 29/12/2023 | 12 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 436 €/m² | 78 m² | 189 990 € | 2 436 € |
| 28/11/2023 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 16/11/2023 | 24 Rue Gustave Mareau | Dépendance24 Rue Gustave Mareau | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/09/2023 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 811 €/m² | 65 m² | 182 700 € | 2 811 € |
| 30/08/2023 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/08/2023 | 9 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement9 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 709 €/m² | 55 m² | 149 000 € | 2 709 € |
| 01/08/2023 | 24 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement24 Rue Gustave Mareau · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 26/07/2023 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 11/07/2023 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 25 500 € | — |
| 27/03/2023 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 27/03/2023 | 22 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance22 Rue Gustave Mareau · 104 m² · 3 808 €/m² | 104 m² | 396 000 € | 3 808 € |
| 22/12/2022 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 25 500 € | — |
| 20/10/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 273 €/m² | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 218 €/m² | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 23/08/2022 | 7 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement7 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 141 €/m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 29/07/2022 | 28 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Maison28 Rue Gustave Mareau · 156 m² · 4 359 €/m² | 156 m² | 680 000 € | 4 359 € |
| 25/07/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 25/07/2022 | 12 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 04/07/2022 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 21/06/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 636 €/m² | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 16/06/2022 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 846 €/m² | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 04/05/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 26/03/2022 | 26 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement26 Rue Gustave Mareau · 54 m² | 54 m² | 390 800 € | — |
| 18/03/2022 | 11 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement11 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 036 €/m² | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
| 03/02/2022 | 9 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance9 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 562 €/m² | 65 m² | 166 500 € | 2 562 € |
| 02/02/2022 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 10/01/2022 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 3 136 €/m² | 78 m² | 244 600 € | 3 136 € |
| 22/12/2021 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 15/12/2021 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, AppartementRue Gustave Mareau · 78 m² · 2 804 €/m² | 78 m² | 218 700 € | 2 804 € |
| 02/12/2021 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance6 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 628 €/m² | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 26/10/2021 | 12 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance12 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 692 €/m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 13/10/2021 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement5 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 13/10/2021 | 20 Rue Gustave Mareau | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Gustave Mareau · 314 m² | 314 m² | 315 000 € | — |
| 03/09/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 03/09/2021 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 26/08/2021 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement4 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 25/08/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 3 055 €/m² | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 03/08/2021 | 11 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance11 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 22/07/2021 | 20 Rue Gustave Mareau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Gustave Mareau · 27 m² | 27 m² | 65 000 € | — |
| 20/07/2021 | 28 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Maison28 Rue Gustave Mareau · 156 m² · 3 205 €/m² | 156 m² | 500 000 € | 3 205 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance7 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 06/07/2021 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance4 Rue Gustave Mareau · 55 m² · 2 560 €/m² | 55 m² | 140 800 € | 2 560 € |
| 28/06/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement10 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 612 €/m² | 65 m² | 169 800 € | 2 612 € |
| 15/06/2021 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance8 Rue Gustave Mareau · 78 m² · 2 372 €/m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 09/06/2021 | 12 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 04/06/2021 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement6 Rue Gustave Mareau · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 28/01/2021 | Rue Gustave Mareau | DépendanceRue Gustave Mareau | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 78,1 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 24 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 62,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 55 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,2 m² | 1959 | D | C |
| appartement, 22 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 101,3 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 20 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | — | 1996 | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 59 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 76,3 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Copr Res de Strasbourg | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 4 | Copr Res de Strasbourg | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI les Sept Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Copr Res de Strasbourg | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 12 | Copr Res de Strasbourg | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 40 locaux |
| 15 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 44 locaux |
| 17 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Amalthee | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | SCI P P X | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | 5 Agro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 22 | La Libellule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Isidore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 24 | SCI Modestine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Ceab | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 33 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 35 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 37 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI les Sept Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 8 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Strasbourgtramway236 m
- Place Lafayettetramway264 m
- Gare d'Angers-Saint-Laudgare voyageurs et fret623 m
- les Garestramway641 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Bernadette280 m
- École primaire publique Condorcet280 m
- Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m678
- Saretec Francefinance et assurance
- Société Nouvelle Catalys (Catalys Conseil)activités scientifiques et techniques
- Direction Departementale Finances Publiques Maine et Loire (Ddfip)administration publique
- Ar Pep Pays de Loire (Ar Pep PDL)arts et spectacles
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Maine et Loire Sarthe Mayenne (DTPJJ)administration publique
- SARL Jacqueline Carre Servicetransport