Rue Adrien Recouvreur, Angers

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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier385 habitants33,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 700 €/m²9 ventesMaison3 120 €/m²9 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025

L'estimation est 14 % en dessous d'Angers et 3 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 564 €2 ventes
20222 929 €3 ventes
20232 339 €3 ventes
2024aucune vente
20253 328 €1 vente
Estimation2 700 €estimé

9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue Adrien Recouvreur le 29/10/2025 : 40 m² pour 133 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Angers et 52 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 857 €3 ventes
20224 059 €1 vente
2023aucune vente
20242 876 €3 ventes
20253 612 €2 ventes
Estimation3 120 €estimé

9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Rue Adrien Recouvreur le 25/07/2025 : 120 m² pour 530 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 40 m² · 3 328 €/m²	40 m²	133 100 €	3 328 €
25/07/2025	88 Rue Adrien Recouvreur	Dépendance, Maison88 Rue Adrien Recouvreur · 120 m² · 4 417 €/m²	120 m²	530 000 €	4 417 €
07/05/2025	79 Rue Adrien Recouvreur	Dépendance, Maison79 Rue Adrien Recouvreur · 98 m² · 2 806 €/m²	98 m²	275 000 €	2 806 €
06/06/2024	85 Rue Adrien Recouvreur	Dépendance, Maison85 Rue Adrien Recouvreur · 113 m² · 2 876 €/m²	113 m²	325 000 €	2 876 €
08/03/2024	91 Rue Adrien Recouvreur	Maison, Dépendance91 Rue Adrien Recouvreur · 119 m² · 2 643 €/m²	119 m²	314 500 €	2 643 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	59 Rue Adrien Recouvreur	Dépendance59 Rue Adrien Recouvreur	non mesurée	5 500 €	—
07/02/2024	95 Rue Adrien Recouvreur	Maison95 Rue Adrien Recouvreur · 67 m² · 2 893 €/m²	67 m²	193 810 €	2 893 €
05/12/2023	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 59 m² · 2 339 €/m²	59 m²	138 000 €	2 339 €
17/11/2023	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 69 m² · 2 087 €/m²	69 m²	144 000 €	2 087 €
15/02/2023	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 59 m² · 2 542 €/m²	59 m²	150 000 €	2 542 €
27/10/2022	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 70 m² · 2 929 €/m²	70 m²	205 000 €	2 929 €
05/07/2022	57 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance57 Rue Adrien Recouvreur · 40 m² · 3 250 €/m²	40 m²	130 000 €	3 250 €
29/04/2022	57 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance57 Rue Adrien Recouvreur · 83 m² · 1 651 €/m²	83 m²	137 000 €	1 651 €
07/02/2022	101 Rue Adrien Recouvreur	Maison101 Rue Adrien Recouvreur · 101 m² · 4 059 €/m²	101 m²	410 000 €	4 059 €
20/12/2021	75 Rue Adrien Recouvreur	Maison, Dépendance75 Rue Adrien Recouvreur · 112 m² · 2 857 €/m²	112 m²	320 000 €	2 857 €
15/09/2021	55 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance55 Rue Adrien Recouvreur · 59 m² · 2 703 €/m²	59 m²	159 500 €	2 703 €
24/08/2021	72 Rue Adrien Recouvreur	Maison72 Rue Adrien Recouvreur · 80 m² · 3 944 €/m²	80 m²	315 541 €	3 944 €
31/05/2021	57 Rue Adrien Recouvreur	Appartement, Dépendance57 Rue Adrien Recouvreur · 59 m² · 2 424 €/m²	59 m²	143 000 €	2 424 €
23/04/2021	76 Rue Adrien Recouvreur	Maison, Dépendance76 Rue Adrien Recouvreur · 125 m² · 720 €/m²	125 m²	90 000 €	720 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/07/2024	Permis de construire04900724Z0069	2 Rue Adrien Recouvreur	DN 18	1 640 m²	78 817 m²	autorisé	REGION DES PAYS DE LA LOIRE
17/10/2019	Déclaration préalable04900719Z0864	66 Rue Adrien Recouvreur	DN 341	17 logements	488 m²	autorisé	IMMO TRADING
04/03/2015	Permis de construire04900715Z0002	84 Rue Adrien Recouvreur	DN 626	2 logements, 242 m²	366 m²	terminé	particulier
16/07/2014	Permis de construire04900714Z0008	78 Rue Adrien Recouvreur	DN 132	—	1 171 m²	autorisé	particulier
23/10/2013	Permis de construire04900713Z0140	66 Rue Adrien Recouvreur	DN 341	50 m²	488 m²	autorisé	SCI DU 66 RUE ADRIEN RECOUVREUR
19/09/2013	Permis de construire04900713Z0088	2 Rue Adrien Recouvreur	DN 13, DN 18	1 754 m²	84 798 m²	terminé	REGION DES PAYS DE LA LOIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 7D · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 57 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	114,1 m²	1982	C	A
appartement, 57 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	114,1 m²	1982	C	A
appartement, 57 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	84,1 m²	—	D	B
appartement, 55 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	83,8 m²	1982	C	A
appartement, 66 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	22,6 m²	—	C	A
appartement, 57 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	59 m²	1981	D	B
maison, 98 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	169 m²	1960	C	C
maison, 84 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	110 m²	—	C	A
maison, 84 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	123 m²	—	C	A
maison, 79 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	95 m²	1960	F	F
maison, 88 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	146,8 m²	2004	B	A
appartement, 66 Rue Adrien Recouvreur 49000 Angers	22,7 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Région des Pays de la Loire	Collectivité territoriale	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	1 local
59	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	167 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	36 locaux
63	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	36 locaux
65	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	54 locaux
66	FCG-Recouvreur	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
67	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	30 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
103	SCI Cronimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants385195 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 179 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social53,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	1	390 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	7	190 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	4	190 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	100 m
Pharmacie	2	280 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	2	30 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	1	220 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	3	170 m
Collège	1	340 m
Lycée	2	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	850 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Bamakotramway199 m
Jean XXIIItramway479 m
Strasbourgtramway694 m
Jean Vilartramway833 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat290 m
Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine290 m
École Silvya Terrade Angersprivésans cantine300 m
École maternelle publique Charles Benier310 m
Collège Immaculée Conceptionprivéinternat360 m
École élémentaire publique Charles Benier370 m
École primaire privée Immaculée-Conception400 m
École élémentaire publique Marcel Pagnolclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m215

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
France Travailadministration publique
Ansamblehébergement et restauration
Vetircommerce
Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.