Boulevard Jacques Portet, Angers

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 160 €/m²13 ventesMaison3 050 €/m²9 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025

L'estimation est 31 % en dessous d'Angers et 22 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 969 €6 ventes
20222 045 €3 ventes
20232 116 €2 ventes
20241 867 €1 vente
20253 214 €1 vente
Estimation2 160 €estimé

13 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Boulevard Jacques Portet le 17/09/2025 : 42 m² pour 135 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Angers et 48 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 099 €2 ventes
20222 698 €2 ventes
20232 742 €2 ventes
20242 876 €1 vente
20253 828 €2 ventes
Estimation3 050 €estimé

9 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Boulevard Jacques Portet le 19/09/2025 : 140 m² pour 328 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	55 Boulevard Jacques Portet	Maison55 Boulevard Jacques Portet · 140 m² · 2 343 €/m²	140 m²	328 000 €	2 343 €
17/09/2025	24 Boulevard Jacques Portet	Appartement, Dépendance24 Boulevard Jacques Portet · 42 m² · 3 214 €/m²	42 m²	135 000 €	3 214 €
22/07/2025	41 Boulevard Jacques Portet	Maison41 Boulevard Jacques Portet · 64 m² · 5 313 €/m²	64 m²	340 000 €	5 313 €
08/10/2024	38 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement38 Boulevard Jacques Portet · 75 m² · 1 867 €/m²	75 m²	140 000 €	1 867 €
03/05/2024	27 Boulevard Jacques Portet	Maison27 Boulevard Jacques Portet · 113 m² · 2 876 €/m²	113 m²	325 000 €	2 876 €

Afficher les 21 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	24 Boulevard Jacques Portet	Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard Jacques Portet · 125 m² · 1 680 €/m²	125 m²	210 000 €	1 680 €
21/12/2023	41 Boulevard Jacques Portet	Maison41 Boulevard Jacques Portet · 64 m² · 2 516 €/m²	64 m²	161 000 €	2 516 €
07/07/2023	38 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement38 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 2 385 €/m²	65 m²	155 000 €	2 385 €
03/05/2023	51 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Maison51 Boulevard Jacques Portet · 91 m² · 2 967 €/m²	91 m²	270 000 €	2 967 €
02/05/2023	38 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement38 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 1 846 €/m²	65 m²	120 000 €	1 846 €
18/11/2022	36 Boulevard Jacques Portet	Dépendance36 Boulevard Jacques Portet	non mesurée	14 000 €	—
14/09/2022	27 Boulevard Jacques Portet	Maison27 Boulevard Jacques Portet · 99 m² · 2 980 €/m²	99 m²	295 000 €	2 980 €
29/08/2022	38 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement38 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
23/05/2022	36 Boulevard Jacques Portet	Appartement, Dépendance36 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 2 000 €/m²	65 m²	130 000 €	2 000 €
05/05/2022	29 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Maison29 Boulevard Jacques Portet · 118 m² · 2 415 €/m²	118 m²	285 000 €	2 415 €
16/02/2022	38 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement38 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 2 045 €/m²	65 m²	132 900 €	2 045 €
09/11/2021	43 Boulevard Jacques Portet	Maison43 Boulevard Jacques Portet · 98 m² · 3 163 €/m²	98 m²	310 000 €	3 163 €
27/10/2021	34 Boulevard Jacques Portet	Dépendance34 Boulevard Jacques Portet	non mesurée	15 000 €	—
12/07/2021	36 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement36 Boulevard Jacques Portet · 55 m² · 2 127 €/m²	55 m²	117 000 €	2 127 €
06/07/2021	24 Boulevard Jacques Portet	Appartement, Dépendance24 Boulevard Jacques Portet · 78 m² · 3 282 €/m²	78 m²	256 000 €	3 282 €
01/07/2021	34 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement34 Boulevard Jacques Portet · 75 m² · 1 800 €/m²	75 m²	135 000 €	1 800 €
07/06/2021	73 Boulevard Jacques Portet	Local industriel, commercial ou assimilé73 Boulevard Jacques Portet · 260 m²	260 m²	520 000 €	—
16/04/2021	36 Boulevard Jacques Portet	Dépendance, Appartement36 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 1 231 €/m²	65 m²	80 000 €	1 231 €
19/03/2021	34 Boulevard Jacques Portet	Appartement, Dépendance34 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 2 086 €/m²	65 m²	135 600 €	2 086 €
12/02/2021	51 Boulevard Jacques Portet	Maison51 Boulevard Jacques Portet · 86 m² · 3 035 €/m²	86 m²	261 000 €	3 035 €
15/01/2021	36 Boulevard Jacques Portet	Appartement36 Boulevard Jacques Portet · 65 m² · 1 851 €/m²	65 m²	120 335 €	1 851 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,8 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Axe structurant paysager

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur urbain
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/03/2026	Déclaration préalable04900725Z1902	5 Boule Jacques Portet	DN 186	22 m²	347 m²	autorisé	SCI 13 WR
25/06/2020	Déclaration préalable04900720Z0412	75 Boule Jacques Portet	DN 81	1 logement	507 m²	terminé	particulier
25/07/2017	Permis de construire04900717Z0005	14 Boule Jacques Portet	EH 886	49 logements, 1 837 m²	9 460 m²	terminé	IMMOBILIERE PODELIHA
25/07/2017	Permis de construire04900717Z0005	14 Boule Jacques Portet	EH 886	1 837 m²	9 460 m²	terminé	IMMOBILIERE PODELIHA
10/06/2015	Permis de construire04900715Z0013	14 Boule Jacques Portet	EH 10	162 logements, 9 682 m²	23 721 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER
10/06/2015	Permis de construire04900715Z0013	14 Boule Jacques Portet	EH 10	9 682 m²	23 721 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER
30/08/2013	Permis de construire04900713Z0098	19 Boule Jacques Portet	DN 179	1 logement, 126 m²	396 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	60,8 m²	—	C	C
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	66,2 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	48 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	36,3 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	49,1 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	36,3 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	66,2 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	76,7 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	90,2 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	36,1 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	48 m²	1973	C	A
appartement, 2 Boulevard Jacques Portet 49000 Angers	66,2 m²	1973	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
4	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	17 locaux
4	GRDF	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	25 locaux
8	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	33 locaux
10	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI JB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Congregation de Sainte Marie	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Ogec de L Immaculee Conception	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties
20	Montessori's Garden	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
24	Immo LJSP	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Bienveillance Sante Bien Etre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	29 Portet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Fonds de Dotation Vie A Dom Solidaires	Association	propriétaire	1 local
38	SCI Triimmo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
38	Milway	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
40	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	38 locaux
41	Europe	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
45	Les Rinieres	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	31 locaux
59	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	21 locaux
61	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI Roseraie 2004	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Immoportet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Fonds de Dotation Vie A Dom Solidaires	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7333 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue

Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,7 %26 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	1	400 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	200 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	200 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	2	270 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	2	150 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	80 m
École maternelle ou élémentaire	5	60 m
Collège	2	60 m
Lycée	2	450 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jean XXIIItramway358 m
Bamakotramway494 m
Jean Vilartramway771 m
Strasbourgtramway906 m

Écoles, collèges et lycées7

Collège Immaculée Conceptionprivéinternat70 m
École primaire privée Immaculée-Conception100 m
École maternelle publique Charles Benier160 m
École élémentaire publique Charles Benier200 m
École maternelle publique Jean-Jacques RousseauREP220 m
École élémentaire publique Jean-Jacques RousseauREP250 m
Collège Jean MermozpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m230

France Travailadministration publique
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
BP Francecommerce
Cafpifinance et assurance
Eurest Sports & Loisirshébergement et restauration
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.