Rue de la Béjonnière, Angers
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Angers et 54 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 064 €1 vente
- 20223 540 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 568 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Béjonnière le 31/07/2025 : 156 m² pour 422 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 25 Rue de la Béjonnière | Maison25 Rue de la Béjonnière · 156 m² · 2 705 €/m² | 156 m² | 422 000 € | 2 705 € |
| 08/04/2025 | 18 Rue de la Béjonnière | Dépendance, Maison18 Rue de la Béjonnière · 109 m² · 2 431 €/m² | 109 m² | 265 000 € | 2 431 € |
| 19/09/2022 | 38 Rue de la Béjonnière | Dépendance, Maison38 Rue de la Béjonnière · 87 m² · 3 908 €/m² | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
| 13/07/2022 | 26 Rue de la Béjonnière | Maison26 Rue de la Béjonnière · 145 m² · 3 172 €/m² | 145 m² | 460 000 € | 3 172 € |
| 25/08/2021 | 36 Rue de la Béjonnière | Maison, Dépendance36 Rue de la Béjonnière · 94 m² · 4 064 €/m² | 94 m² | 382 000 € | 4 064 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de démolir04900725Z0026 | 38 Rue de la Bejonniere | DN 214 | — | 367 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire04900718Z0020 | 1 Rue de la Bejonniere | DN 150, DN 229, DN 434 | 383 m² | 12 146 m² | terminé | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE |
| 09/07/2015 | Permis de construire04900715Z0032 | 27 Rue de la Bejonniere | DN 223, DN 485 | 4 logements, 117 m² | 1 174 m² | terminé | EURL GUIET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 95,7 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 198 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 91,4 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 91 m² | 1956 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 91 m² | 1956 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 91 m² | 1956 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 91 m² | 1956 | F | F |
| maison, 25 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 152,6 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 106,4 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 107 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 106,3 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue de la Béjonnière 49000 Angers | 107 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 56 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 58 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 60 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 62 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20894 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons62,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 60 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 2 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bamakotramway423 m
- Jean XXIIItramway432 m
- Strasbourgtramway807 m
- Jean Vilartramway839 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle publique Charles Benier110 m
- Collège Immaculée Conceptionprivéinternat150 m
- École élémentaire publique Charles Benier160 m
- École primaire privée Immaculée-Conception200 m
- École maternelle publique Jean-Jacques RousseauREP310 m
- École élémentaire publique Jean-Jacques RousseauREP330 m
- Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine430 m
- Collège Jean MermozpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- France Travailadministration publique
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Cafpifinance et assurance
- Eurest Sports & Loisirshébergement et restauration
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques