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Aucadastre

Boulevard Eugène Chaumin, Angers

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
L'estimation est 23 % en dessous d'Angers et 13 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 021 €16 ventes
  2. 20222 600 €9 ventes
  3. 20232 434 €3 ventes
  4. 20242 582 €9 ventes
  5. 20252 400 €9 ventes
  6. Estimation2 420 €estimé

46 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Boulevard Eugène Chaumin le 01/12/2025 : 52 m² pour 115 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 970 €/m²

L'estimation 2 970Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Angers et 45 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 886 €1 vente
  2. 20222 533 €1 vente
  3. 20232 364 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 970 €estimé

3 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Boulevard Eugène Chaumin le 26/10/2023 : 88 m² pour 208 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202572 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 2 212 €/m²52 m²115 000 €2 212 €
04/11/202570 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 2 719 €/m²32 m²87 000 €2 719 €
27/10/202570 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 740 €/m²50 m²137 000 €2 740 €
08/10/202570 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
21/07/202572 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 48 m² · 2 813 €/m²48 m²135 000 €2 813 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202570 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
08/04/2025Boulevard Eugène ChauminVenteBoulevard Eugène Chaumin · 2 875 m²2 875 m² de terrain1 563 000 €—
31/03/202570 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 240 €/m²50 m²112 000 €2 240 €
28/03/202570 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 240 €/m²50 m²112 000 €2 240 €
03/03/202572 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 2 558 €/m²52 m²133 000 €2 558 €
15/11/202470 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 800 €/m²50 m²90 000 €1 800 €
28/10/202470 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 755 €/m²49 m²135 000 €2 755 €
30/09/202472 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 66 m² · 2 333 €/m²66 m²154 000 €2 333 €
16/07/202470 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 750 €/m²50 m²87 500 €1 750 €
21/06/202470 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 3 313 €/m²32 m²106 000 €3 313 €
23/05/202472 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 30 m² · 2 600 €/m²30 m²78 000 €2 600 €
15/04/202472 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 582 €/m²49 m²126 500 €2 582 €
26/02/202470 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 360 €/m²50 m²118 000 €2 360 €
15/01/202470 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
26/10/202385 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Maison85 Boulevard Eugène Chaumin · 88 m² · 2 364 €/m²88 m²208 000 €2 364 €
29/09/202372 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 30 m² · 4 000 €/m²30 m²120 000 €4 000 €
02/06/202388 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance88 Boulevard Eugène Chaumin · 97 m²97 m²200 000 €—
26/01/202370 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 100 €/m²50 m²105 000 €2 100 €
25/01/202372 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 53 m² · 2 434 €/m²53 m²129 000 €2 434 €
29/12/202272 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 30 m² · 2 516 €/m²30 m²75 480 €2 516 €
21/12/202272 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 2 077 €/m²52 m²108 000 €2 077 €
19/12/202270 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 600 €/m²50 m²130 000 €2 600 €
13/09/202270 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 66 m² · 1 788 €/m²66 m²118 000 €1 788 €
25/07/202270 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 910 €/m²50 m²95 500 €1 910 €
28/06/202272 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 959 €/m²49 m²145 000 €2 959 €
16/06/202272 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 30 m² · 2 879 €/m²30 m²86 360 €2 879 €
31/03/2022Boulevard Eugène ChauminLocal industriel, commercial ou assimiléBoulevard Eugène Chaumin · 150 m² · 1 133 €/m²150 m²170 000 €1 133 €
10/03/202270 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 3 391 €/m²32 m²108 500 €3 391 €
18/02/202272 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 30 m² · 2 667 €/m²30 m²80 000 €2 667 €
31/01/202292 Boulevard Eugène ChauminMaison92 Boulevard Eugène Chaumin · 75 m² · 2 533 €/m²75 m²190 000 €2 533 €
30/09/202170 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 680 €/m²50 m²84 000 €1 680 €
08/09/202172 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 1 923 €/m²52 m²100 000 €1 923 €
27/08/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 2 058 €/m²52 m²107 000 €2 058 €
16/08/202170 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 3 750 €/m²32 m²120 000 €3 750 €
12/08/202170 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 32 m² · 2 081 €/m²32 m²66 600 €2 081 €
21/07/202170 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 000 €/m²50 m²100 000 €2 000 €
01/07/202170 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 850 €/m²50 m²92 500 €1 850 €
29/06/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 388 €/m²49 m²117 000 €2 388 €
11/06/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 245 €/m²49 m²110 000 €2 245 €
27/05/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 2 269 €/m²52 m²118 010 €2 269 €
03/05/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 1 571 €/m²49 m²77 000 €1 571 €
03/05/202170 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 998 €/m²50 m²99 900 €1 998 €
30/04/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 52 m² · 1 635 €/m²52 m²85 000 €1 635 €
17/03/202172 Boulevard Eugène ChauminDépendance, Appartement72 Boulevard Eugène Chaumin · 49 m² · 2 041 €/m²49 m²100 000 €2 041 €
11/03/202179 Boulevard Eugène ChauminMaison79 Boulevard Eugène Chaumin · 175 m² · 1 886 €/m²175 m²330 000 €1 886 €
22/01/202170 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 2 398 €/m²50 m²119 900 €2 398 €
11/01/202170 Boulevard Eugène ChauminAppartement, Dépendance70 Boulevard Eugène Chaumin · 50 m² · 1 700 €/m²50 m²85 000 €1 700 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Axe structurant paysager
  • Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Réseau de chaleur urbain
  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/07/2023Déclaration préalable04900723Z074688 Boule Eugene ChauminDO 4141 logement180 m²autoriséICHTHUS
18/05/2020Déclaration préalable04900720Z009481 Boule Eugene ChauminDN 6112 logements378 m²terminéCOMMUNE DE CHAVILLE
28/10/2019Déclaration préalable04900719Z095582 Boule Eugene ChauminDO 10—653 m²autoriséASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANT ET DE L'ADOLESCENT A L'ADULTE DE MAINE-ET-LOIRE
16/03/2016Déclaration préalable04900716Z003681 Boule Eugene ChauminDN 61134 m²378 m²terminéparticulier
10/10/2014Déclaration préalable04900714Z057481 Boule Eugene ChauminDN 611—378 m²annuléM.F. SERVICES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers52,3 m²—CA
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers48,9 m²1982DB
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers51,9 m²—CC
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers65,9 m²1983DB
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers51,7 m²—DB
appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers30,5 m²1980CA
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers52 m²—CA
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers52 m²—CA
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers30 m²1982EB
appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers51,5 m²1981DB
appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers49 m²1981DB
maison, 89 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers107 m²1955EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
55Jambert SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57AngersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59Petit 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
63Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
67SCI PlantagenetsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 6 parcelles non bâties
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
70De MalvoisineSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
70JcleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70MalusiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70PyxisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70SCI ThiraSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70Gaspar ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
70SCI BagadixSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72Immo-CapSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
72SCI la Roche PaironSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
72SCI MerletSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
72SCI SandricSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
72EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
77Good WylSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
79SCI ElienisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81SCI PapesySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Association pour la Sauvegarde de l'Enfant et de l'AdolescenAssociationpropriétaire1 local
88IchthusSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
9300EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,8 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie2100 m
Boulangerie370 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant890 m
Librairie ou presse190 m
Banque540 m
Bureau ou relais de poste2250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9240 m
Pharmacie2100 m
Dentiste1390 m
Kinésithérapeute2390 m
Laboratoire d'analyses—610 m
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire3230 m
Collège—670 m
Lycée3190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—840 m
Gymnase3340 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Bamakotramway231 m
  • Jean XXIIItramway637 m
  • Angers-Roseraietramway721 m
  • Strasbourgtramway779 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire publique Marcel Pagnolclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
  • École maternelle publique Marcel Pagnol180 m
  • École Silvya Terrade Angersprivésans cantine180 m
  • Lycée professionnel Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
  • Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat470 m
  • Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m239

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.