Rue du grand Douzillé, Angers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Angers et 7 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €2 ventes
- 20222 726 €2 ventes
- 20232 860 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 598 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du grand Douzillé le 05/12/2025 : 67 m² pour 177 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Angers et 30 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 727 €3 ventes
- 20222 739 €2 ventes
- 20232 442 €1 vente
- 20242 229 €1 vente
- 20251 957 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Rue du grand Douzillé le 26/09/2025 : 107 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue du grand Douzillé | Dépendance, Appartement1 Rue du grand Douzillé · 67 m² · 2 642 €/m² | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 26/09/2025 | 110 Rue du grand Douzillé | Maison110 Rue du grand Douzillé · 107 m² · 1 766 €/m² | 107 m² | 189 000 € | 1 766 € |
| 15/07/2025 | 126 Rue du grand Douzillé | Maison126 Rue du grand Douzillé · 88 m² · 2 886 €/m² | 88 m² | 254 000 € | 2 886 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue du grand Douzillé | Appartement, Dépendance1 Rue du grand Douzillé · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue du grand Douzillé | Maison1 Rue du grand Douzillé · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 146 Rue du grand Douzillé | Maison146 Rue du grand Douzillé · 109 m² · 2 229 €/m² | 109 m² | 243 000 € | 2 229 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue du grand Douzillé | Vente1 Rue du grand Douzillé · 22 329 m² | 22 329 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 30/05/2023 | 1 Rue du grand Douzillé | Maison1 Rue du grand Douzillé · 86 m² · 2 442 €/m² | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 26/01/2023 | 1 Rue du grand Douzillé | Dépendance, Appartement1 Rue du grand Douzillé · 129 m² · 2 860 €/m² | 129 m² | 369 000 € | 2 860 € |
| 21/11/2022 | 1 Rue du grand Douzillé | Appartement, Dépendance1 Rue du grand Douzillé · 76 m² · 3 151 €/m² | 76 m² | 239 485 € | 3 151 € |
| 21/09/2022 | 140 Rue du grand Douzillé | Maison140 Rue du grand Douzillé · 109 m² · 2 807 €/m² | 109 m² | 305 950 € | 2 807 € |
| 04/05/2022 | 1 Rue du grand Douzillé | Appartement, Dépendance1 Rue du grand Douzillé · 90 m² · 2 300 €/m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 22/02/2022 | 11 Rue du grand Douzillé | Maison11 Rue du grand Douzillé · 103 m² · 2 670 €/m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 19/11/2021 | 1 Rue du grand Douzillé | Appartement, Dépendance1 Rue du grand Douzillé · 92 m² · 1 902 €/m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 11/08/2021 | 1 Rue du grand Douzillé | Dépendance, Appartement1 Rue du grand Douzillé · 76 m² · 2 697 €/m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 01/07/2021 | 82 Rue du grand Douzillé | Maison82 Rue du grand Douzillé · 88 m² · 2 727 €/m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 12/05/2021 | 20 Rue du grand Douzillé | Maison20 Rue du grand Douzillé · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 16/03/2021 | 14 Rue du grand Douzillé | Maison14 Rue du grand Douzillé · 97 m² · 2 835 €/m² | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de démolir04900725Z0008 | 160 Rue du Grand Douzille | DO 359 | — | 253 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2022 | Déclaration préalable04900722Z1045 | 140 Rue du Grand Douzille | DO 282 | — | 378 m² | annulé | LA BELLE AVENTURE 49 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 101,3 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 49 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 122,1 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 90,5 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 148,4 m² | 1976 | C | B |
| maison, 42 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 88,3 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 49 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 72,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 18 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 85,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 49 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 68,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 87 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 87 m² | 1976 | C | C |
| maison, 5 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 76 m² | 1976 | D | D |
| maison, 83 Rue du grand Douzillé 49000 Angers | 76 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Leandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Panajuti | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | La Belle Aventure 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15698 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,4 %38,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Angers-Roseraietramway148 m
- Jean Vilartramway617 m
- Jean XXIIItramway757 m
- Bamakotramway788 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Marcel Pagnol390 m
- École élémentaire publique Marcel Pagnolclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée professionnel Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École élémentaire publique Claude MonetREP+440 m
- École maternelle publique Claude MonetREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Cowatt (Cowatt)énergie
- Soc Chauffe Combust Repar Appareil Mecan (Soccram)énergie
- Zamzam Marketcommerce
- La Belle Aventure 49santé et action sociale
- PGBautres services
- Chamillyimmobilier