Rue de Landemaure, Angers
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Angers et 40 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 180 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 713 €3 ventes
- 20243 870 €1 vente
- 20253 800 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Landemaure le 10/06/2025 : 90 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue de Landemaure | Maison, Dépendance11 Rue de Landemaure · 90 m² · 3 800 €/m² | 90 m² | 342 000 € | 3 800 € |
| 08/01/2024 | 19 Rue de Landemaure | Maison19 Rue de Landemaure · 100 m² · 3 870 €/m² | 100 m² | 387 000 € | 3 870 € |
| 30/08/2023 | 13 Rue de Landemaure | Maison13 Rue de Landemaure · 115 m² · 2 713 €/m² | 115 m² | 312 000 € | 2 713 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue de Landemaure | Maison15 Rue de Landemaure · 115 m² · 2 557 €/m² | 115 m² | 294 000 € | 2 557 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue de Landemaure | Maison, Dépendance11 Rue de Landemaure · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 17 Rue de Landemaure | Maison17 Rue de Landemaure · 100 m² · 3 180 €/m² | 100 m² | 318 000 € | 3 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de construire04900722Z0120 | 8 Rue de Landemaure | DW 171 | 146 m² | 4 600 m² | terminé | ASSOCIATION LIGERIENNE D'ADDICTOLOGIE A.L.I.A. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 94 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 77 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 94 m² | 1979 | C | C |
| immeuble, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | — | 1979 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Landemaure 49000 Angers | 53 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 86 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 53 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Landemaure 49000 Angers | 57 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Landemaure 49000 Angers | 86 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 69 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Landemaure 49000 Angers | 53 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Landemaure 49000 Angers | 55 m² | 1979 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Urssaf des Pays de la Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Association Ligerienne d'Addictologie A L I A | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | T2N Leduc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 96 locaux |
| 24 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Angers-Roseraietramway571 m
- Bamakotramway783 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée professionnel Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Centre d'information et d'orientation d'Angers - Segrépublic390 m
- École maternelle publique Marcel Pagnol480 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Restauvalhébergement et restauration
- Restoriahébergement et restauration
- Mgen (Mgen)finance et assurance
- Société Mutuelle d'Assurance du Batiment et des Travaux Publics (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- Société Mutuelle d'Assurance sur la Vie du Batiment et des Travaux Publics (Smavie BTP)finance et assurance
- Baker Tilly Strego (Bakertilly) (Baker Tilly)activités scientifiques et techniques