Rue des basses Fouassières, Angers
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 2 Rue des basses Fouassières | Dépendance, Appartement2 Rue des basses Fouassières · 67 m² · 4 076 €/m² | 67 m² | 273 100 € | 4 076 € |
| 20/07/2022 | 2 Rue des basses Fouassières | Dépendance, Appartement2 Rue des basses Fouassières · 96 m² · 3 854 €/m² | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
- Réseau de chaleur urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de démolir04900725Z0012 | Chemi des Basses Fouassieres | ER 239 | — | 167 067 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 31/07/2015 | Permis de démolir04900715Z0012 | Les Basses Fouassieres | EP 155 | — | 138 246 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 16,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 17,3 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 22,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 16,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue des basses Fouassières 49000 Angers | 16,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Tomavenirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Espace Bureaux Montesquieu | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Amarra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 16 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 30 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Farcytramway291 m
- Élyséetramway327 m
- Pattontramway856 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée International School of Angerssans cantine20 m
- École maternelle publique MontesquieuREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m572
- France Travailadministration publique
- Institut National de Formation et de Recherches sur l'Education Permanente Infrep (Infrep)enseignement
- Gaudriotactivités scientifiques et techniques
- Vyv 3 It (Hism)information et communication
- Biositessanté et action sociale
- Tesson de Froment (Sogerep Caution - Sogerep Courtage)finance et assurance