Mail Marcelle Henry, Angers

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier284 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Angers et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 300 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20223 673 €3 ventes
Estimation3 090 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Mail Marcelle Henry le 07/06/2022 : 68 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2022	15 Mail Marcelle Henry	Appartement, Dépendance15 Mail Marcelle Henry · 68 m² · 3 676 €/m²	68 m²	250 000 €	3 676 €
09/05/2022	15 Mail Marcelle Henry	Appartement, Dépendance15 Mail Marcelle Henry · 48 m² · 3 667 €/m²	48 m²	176 000 €	3 667 €
21/02/2022	15 Mail Marcelle Henry	Appartement, Dépendance15 Mail Marcelle Henry · 49 m² · 3 673 €/m²	49 m²	180 000 €	3 673 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,8 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Plan des hauteurs

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur urbain
Retrait gonflement des argiles

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 4E · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Mail Marcelle Henry 49000 Angers	50,3 m²	2023	C	C
appartement, 26 Mail Marcelle Henry 49000 Angers	45 m²	2019	A	A
immeuble, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	—	—	D	D
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	58 m²	—	G	F
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	72,2 m²	—	D	D
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	32 m²	—	E	B
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	32 m²	—	D	B
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	18,1 m²	—	G	C
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	50,1 m²	—	E	E
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	49 m²	—	G	G
appartement, 26 Mail Marcelle Henry 49000 Angers	61,5 m²	—	B	A
appartement, Mail Marcelle Henry 49000 Angers	37,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
6	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
8	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux
9001	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	76 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants284149 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social53 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue

Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,3 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	2	250 m
Boulangerie	2	280 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	2	230 m
Librairie ou presse	2	310 m
Banque	2	330 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	80 m
Pharmacie	1	60 m
Dentiste	1	450 m
Kinésithérapeute	9	20 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	3	130 m
Collège	1	410 m
Lycée	1	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	3	210 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Pattontramway147 m
Élyséetramway402 m
la Barretramwayen construction596 m
Beaussiertramwayen construction751 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle publique Aldo FerraroREP120 m
École élémentaire publique Aldo FerraroREP150 m
Lycée Henri Bergsonpublicinternat220 m
École maternelle publique MontesquieuREP310 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.