Avenue Notre Dame du Lac, Angers

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire79 sociétés ou organismesdans la voie Quartier372 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2025	69 Avenue Notre Dame du Lac	Maison69 Avenue Notre Dame du Lac · 83 m² · 15 118 €/m²	83 m²	1 254 792 €	15 118 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/03/2025	Avenue Notre Dame du Lac	VenteAvenue Notre Dame du Lac · 361 m²	361 m² de terrain	1 €	—
05/11/2024	Avenue Notre Dame du Lac	VenteAvenue Notre Dame du Lac · 16 m²	16 m² de terrain	2 010 €	—
18/09/2024	30 Avenue Notre Dame du Lac	Vente terrain à bâtir30 Avenue Notre Dame du Lac · 1 363 m²	1 363 m² de terrain	179 916 €	—
31/05/2022	Avenue Notre Dame du Lac	VenteAvenue Notre Dame du Lac · 1 506 m²	1 506 m² de terrain	198 792 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019

UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,8 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles
Réseau de chaleur urbain

Servitudes d'utilité publique1

LES TERRAINS DE ROC EPINE

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/01/2026	Déclaration préalable04900725Z1875	61 Avenu Notre Dame du Lac	EW 478	8 m²	1 394 m²	autorisé	ENEDIS
27/02/2025	Permis de construire04900724Z0127	62 Avenu Notre Dame du Lac	EW 283, EW 284	1 814 m²	13 059 m²	commencé	REGION DES PAYS DE LA LOIRE
19/10/2022	Permis de construire04900722Z0074	30 Avenu Notre Dame du Lac	EX 30, EX 31, EX 561	107 m²	4 950 m²	autorisé	ALTER PUBLIC
17/11/2020	Permis de démolir04900720Z0034	63.65 Avenu Notre Dame du Lac	EW 34, EW 35, EW 36	—	2 703 m²	autorisé	ANGERS LOIRE HABITAT
16/02/2018	Déclaration préalable04900718Z0058	40 Av Notre Dame du Lac	EX 575	8 m²	80 m²	autorisé	ENEDIS
29/10/2017	Déclaration préalable04900717Z0764	40 Av Notre Dame du Lac	EX 575	8 m²	80 m²	autorisé	ENEDIS
29/06/2017	Permis de démolir04900717Z0006	20 et Avenu Notre Dame du Lac	EX 17, EX 19, EX 20	—	181 m²	autorisé	ANGERS LOIRE HABITAT
27/05/2016	Permis de démolir04900716Z0007	70 Avenu Notre Dame du Lac	HT 24	—	5 117 m²	autorisé	COMMUNE D'ANGERS
17/11/2015	Permis de construire04900715Z0109	33 Avenu Notre Dame du Lac	EX 107, EX 731	—	1 069 m²	terminé	COMMUNE D'ANGERS
17/02/2015	Permis de démolir04900714Z0022	10-12 Avenu Notre Dame du Lac	EX 46, EX 56	—	15 438 m²	autorisé	ANGERS LOIRE HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	55 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	71 m²	—	C	C
immeuble, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	—	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	85 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	54 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	99 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	102 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	80 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	54 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	55 m²	—	C	C
appartement, 3 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	102 m²	—	C	C
appartement, 3 Avenue Notre Dame du Lac 49000 Angers	54 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 79

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
1	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
1 bis	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3 bis	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 56 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5 bis	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
7 bis	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7 ter	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	51 locaux et 3 parcelles non bâties
11	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	54 locaux et 3 parcelles non bâties
13	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20 quinquies	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30 quinquies	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
30 bis	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30 quinquies	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
33	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
40	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties
40	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40 A	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	113 locaux et 2 parcelles non bâties
50 bis	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
50 A	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	42 locaux et 1 parcelle non bâtie
51 A	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Rectorat de l'Academie de Nantes	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
67 A	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
69	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
70	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Alter Public	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9006	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants372191 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté58,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue

Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,3 %5,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	2	190 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	330 m
École maternelle ou élémentaire	3	210 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Élyséetramway538 m
Pattontramway693 m
Farcytramway904 m
Beaussiertramwayen construction944 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire publique Robert DesnosREP250 m
École maternelle publique Robert DesnosREP250 m
École primaire publique Pierre et Marie CurieREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m326

VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
Handicap'anjousanté et action sociale
Dametisactivités scientifiques et techniques
Union Departementale des Associations Familiales de Maine et Loire (Udaf)autres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.