Rue Edouard Floquet, Angers
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Angers et 1 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 589 €1 vente
- 20232 558 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 891 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Edouard Floquet le 06/02/2025 : 33 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Angers et 49 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 841 €1 vente
- 20222 290 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 103 €1 vente
- 20252 373 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Edouard Floquet le 08/10/2025 : 110 m² pour 261 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 24 Rue Edouard Floquet | Dépendance, Maison24 Rue Edouard Floquet · 110 m² · 2 373 €/m² | 110 m² | 261 000 € | 2 373 € |
| 06/02/2025 | 29 Rue Edouard Floquet | Appartement, Dépendance29 Rue Edouard Floquet · 33 m² · 3 182 €/m² | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Edouard Floquet | Appartement, Dépendance29 Rue Edouard Floquet · 43 m² · 2 599 €/m² | 43 m² | 111 755 € | 2 599 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue Edouard Floquet | Maison9 Rue Edouard Floquet · 58 m² · 3 103 €/m² | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Edouard Floquet | Maison, Dépendance5 Rue Edouard Floquet · 1 267 m² | 1 267 m² | 275 521 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 29 Rue Edouard Floquet | Appartement, Dépendance29 Rue Edouard Floquet · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 10/11/2022 | 26 Rue Edouard Floquet | Maison26 Rue Edouard Floquet · 131 m² · 2 290 €/m² | 131 m² | 300 000 € | 2 290 € |
| 19/07/2022 | 29 Rue Edouard Floquet | Appartement, Dépendance29 Rue Edouard Floquet · 45 m² · 2 589 €/m² | 45 m² | 116 500 € | 2 589 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue Edouard Floquet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Edouard Floquet · 129 m² | 129 m² | 30 000 € | — |
| 26/11/2021 | Rue Edouard Floquet | VenteRue Edouard Floquet · 73 m² | 73 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 08/04/2021 | 7 Rue Edouard Floquet | Maison, Dépendance7 Rue Edouard Floquet · 110 m² · 2 841 €/m² | 110 m² | 312 500 € | 2 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2019 | Permis de construire04900719Z0046 | 13 Rue Edouard Floquet | EW 348 | 4 logements | 226 m² | terminé | D.R.P.A |
| 28/02/2018 | Permis de construire04900717Z0282 | 26 Rue Edouard Floquet | EX 754 | 2 logements, 182 m² | 236 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire04900714Z0088 | 30 Rue Edouard Floquet | EX 138 | 15 logements, 139 m² | 760 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 80,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 19,8 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 20,1 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 19,6 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 29 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 41,5 m² | 1968 | F | C |
| maison, 37 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 88 m² | 1955 | E | E |
| maison, 5 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 89,2 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 89,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Edouard Floquet 49000 Angers | 88,6 m² | 1953 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Le Clos des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Meaban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | D R P A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Zinim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Belitim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Floquet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pattontramway568 m
- Beaussiertramwayen construction595 m
- Élyséetramway727 m
- la Barretramwayen construction775 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Pierre et Marie CurieREP110 m
- École élémentaire publique Aldo FerraroREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Commune d'Angersadministration publique
- Anjou Territoire Solaireénergie
- Universite d'Angersenseignement
- Climatipinformation et communication
- Indivision Trouve Jean-Pierre et Catherineimmobilier