Rue Marthe Mourbel, Angers

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2022	2 Rue Marthe Mourbel	Dépendance, Maison2 Rue Marthe Mourbel · 98 m² · 1 092 €/m²	98 m²	107 053 €	1 092 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2021	Rue Marthe Mourbel	DépendanceRue Marthe Mourbel · 286 m²	286 m² de terrain	14 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019

UDruZone urbaine de grand projet de renouvellement urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,8 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Retrait gonflement des argiles
Zone d'aménagement concerté
Réseau de chaleur urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	65 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	54 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	53 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	56 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	53 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	53 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	44 m²	—	C	C
immeuble, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	—	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	65 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	65 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	53 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Marthe Mourbel 49000 Angers	65 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
11	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties
14	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	D Bimier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants221104 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social68,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons21,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,9 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	160 m
École maternelle ou élémentaire	5	240 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Pattontramway578 m
Élyséetramway628 m
Beaussiertramwayen construction717 m
la Barretramwayen construction856 m

Écoles, collèges et lycées5

École primaire publique Pierre et Marie CurieREP240 m
École maternelle publique Robert DesnosREP420 m
École élémentaire publique Robert DesnosREP430 m
École élémentaire publique Aldo FerraroREP450 m
École maternelle publique Aldo FerraroREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m329

VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
Climatipinformation et communication
Indivision Trouve Jean-Pierre et Catherineimmobilier
Contact Habitat (CH)construction
Sameyefinance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.