Rue paul Lorin, Angers
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier202 habitants9,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Angers et 55 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 829 €1 vente
- 2022656 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 570 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue paul Lorin le 10/06/2024 : 87 m² pour 310 607 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 19 Rue paul Lorin | Maison19 Rue paul Lorin · 87 m² · 3 570 €/m² | 87 m² | 310 607 € | 3 570 € |
| 27/10/2022 | 13 Rue paul Lorin | Maison13 Rue paul Lorin · 100 m² · 656 €/m² | 100 m² | 65 550 € | 656 € |
| 21/05/2021 | 10 Rue paul Lorin | Maison10 Rue paul Lorin · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 21 Rue paul Lorin | Dépendance21 Rue paul Lorin | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire04900723Z0169 | 3 Rue Paul Lorin | EX 202 | — | 330 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue paul Lorin 49000 Angers | 101,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 12 Rue paul Lorin 49000 Angers | 21 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue paul Lorin 49000 Angers | 27,5 m² | 1959 | C | A |
| maison, 10 Rue paul Lorin 49000 Angers | 111,4 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 12 Rue paul Lorin 49000 Angers | 18,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Paul Lorin 49000 Angers | 23,9 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 12 Rue Paul Lorin 49000 Angers | 21 m² | 1960 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants202102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté52 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons14,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Élyséetramway389 m
- Pattontramway618 m
- Farcytramway786 m
- Beaussiertramwayen construction969 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Robert DesnosREP110 m
- École élémentaire publique Robert DesnosREP120 m
- École élémentaire publique Aldo FerraroREP460 m
- École maternelle publique Aldo FerraroREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Commune d'Angersadministration publique
- Ass Fondation Etudiante pour la Villesanté et action sociale
- Expansion Centres Hemodialyse Ouest (Echo)santé et action sociale
- Adapei du Maine et Loiresanté et action sociale