Rue Montesquieu, Angers
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous d'Angers et 9 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 416 €22 ventes
- 20222 636 €27 ventes
- 20232 460 €14 ventes
- 20242 257 €13 ventes
- 20252 455 €17 ventes
- Estimation2 520 €estimé
93 appartements mesurés. 144 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Montesquieu le 20/08/2025 : 55 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Angers et 59 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 780 €4 ventes
- 20223 406 €1 vente
- 20233 326 €1 vente
- 20243 812 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 270 €estimé
7 maisons mesurées. 144 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Montesquieu le 23/04/2024 : 446 m² pour 1 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 455 €/m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 60 m² · 2 347 €/m² | 60 m² | 140 795 € | 2 347 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement44 Rue Montesquieu · 27 m² · 3 333 €/m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 86 m² · 2 442 €/m² | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 80 m² · 2 499 €/m² | 80 m² | 199 900 € | 2 499 € |
Afficher les 139 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Rue Montesquieu | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Montesquieu · 153 m² · 2 314 €/m² | 153 m² | 354 000 € | 2 314 € |
| 18/07/2025 | 36 Rue Montesquieu | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Montesquieu · 336 m² · 1 577 €/m² | 336 m² | 530 000 € | 1 577 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 60 m² · 1 517 €/m² | 60 m² | 91 000 € | 1 517 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance41 Rue Montesquieu · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 15/05/2025 | 60 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement60 Rue Montesquieu · 74 m² · 3 000 €/m² | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement42 Rue Montesquieu · 57 m² · 2 719 €/m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance60 Rue Montesquieu · 89 m² · 2 247 €/m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 221 €/m² | 70 m² | 155 500 € | 2 221 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 18/02/2025 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement41 Rue Montesquieu · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance41 Rue Montesquieu | non mesurée | 25 500 € | — |
| 29/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance5 Rue Montesquieu | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/09/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 1 931 €/m² | 65 m² | 125 500 € | 1 931 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 86 m² · 2 837 €/m² | 86 m² | 244 000 € | 2 837 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement3 Rue Montesquieu · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 115 m² | 115 m² | 94 000 € | — |
| 08/07/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 379 €/m² | 70 m² | 166 500 € | 2 379 € |
| 06/06/2024 | 60 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement60 Rue Montesquieu · 88 m² · 3 125 €/m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 59 m² · 2 627 €/m² | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 24/04/2024 | 60 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance60 Rue Montesquieu · 70 m² · 3 600 €/m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Montesquieu | Dépendance, Maison9 Rue Montesquieu · 446 m² · 3 812 €/m² | 446 m² | 1 700 000 € | 3 812 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 257 €/m² | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 343 €/m² | 55 m² | 128 880 € | 2 343 € |
| 08/01/2024 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 85 m² · 1 953 €/m² | 85 m² | 166 000 € | 1 953 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 1 785 €/m² | 65 m² | 116 000 € | 1 785 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 3 185 €/m² | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue Montesquieu | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Montesquieu · 278 m² · 2 050 €/m² | 278 m² | 570 000 € | 2 050 € |
| 20/09/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 329 €/m² | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 18/08/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 20/07/2023 | 56 Rue Montesquieu | Maison56 Rue Montesquieu · 175 m² · 3 326 €/m² | 175 m² | 582 000 € | 3 326 € |
| 12/07/2023 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance41 Rue Montesquieu | non mesurée | 21 000 € | — |
| 23/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance5 Rue Montesquieu | non mesurée | 19 811 € | — |
| 23/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance5 Rue Montesquieu | non mesurée | 5 660 € | — |
| 22/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 19/06/2023 | 41 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance41 Rue Montesquieu · 68 m² · 3 201 €/m² | 68 m² | 217 650 € | 3 201 € |
| 16/06/2023 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance41 Rue Montesquieu | non mesurée | 14 000 € | — |
| 10/06/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 382 €/m² | 55 m² | 131 000 € | 2 382 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement3 Rue Montesquieu · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 31/05/2023 | 40 Rue Montesquieu | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Montesquieu · 34 m² · 3 523 €/m² | 34 m² | 119 792 € | 3 523 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 60 m² · 2 567 €/m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 20/02/2023 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 31/01/2023 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 146 m² | 146 m² | 315 000 € | — |
| 04/01/2023 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 303 300 € | — |
| 04/01/2023 | 7 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement7 Rue Montesquieu · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 23/12/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance5 Rue Montesquieu | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/12/2022 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement41 Rue Montesquieu · 68 m² · 3 353 €/m² | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 14/11/2022 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement41 Rue Montesquieu · 68 m² · 2 471 €/m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 02/11/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 07/10/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 370 250 € | — |
| 06/10/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 372 €/m² | 65 m² | 154 200 € | 2 372 € |
| 05/10/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 04/10/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 254 900 € | — |
| 28/09/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 600 €/m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 10/09/2022 | 41 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance41 Rue Montesquieu · 68 m² · 3 118 €/m² | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
| 09/09/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 294 500 € | — |
| 29/08/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 86 m² · 3 052 €/m² | 86 m² | 262 500 € | 3 052 € |
| 28/07/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 06/07/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 30/06/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 3 075 €/m² | 70 m² | 215 250 € | 3 075 € |
| 30/06/2022 | 3 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance3 Rue Montesquieu · 72 m² · 2 447 €/m² | 72 m² | 176 200 € | 2 447 € |
| 30/06/2022 | 41 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance41 Rue Montesquieu · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 29/06/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 27/06/2022 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement41 Rue Montesquieu · 68 m² · 3 088 €/m² | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 23/06/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 342 800 € | — |
| 24/05/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 18/05/2022 | 60 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement60 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 17/05/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 290 000 € | — |
| 17/05/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 545 000 € | — |
| 12/05/2022 | 60 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance60 Rue Montesquieu · 40 m² · 4 810 €/m² | 40 m² | 192 400 € | 4 810 € |
| 11/05/2022 | 41 Rue Montesquieu | Dépendance41 Rue Montesquieu | non mesurée | 19 500 € | — |
| 10/05/2022 | 36 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement36 Rue Montesquieu · 68 m² · 3 059 €/m² | 68 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| 06/05/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 236 €/m² | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 20/04/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 06/04/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 01/04/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 22/03/2022 | 58 Rue Montesquieu | Maison58 Rue Montesquieu · 96 m² · 3 406 €/m² | 96 m² | 327 000 € | 3 406 € |
| 18/03/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 17/02/2022 | Rue Montesquieu | VenteRue Montesquieu · 375 m² | 375 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 20/01/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 485 000 € | — |
| 19/01/2022 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/01/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 13/01/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 15 000 € | — |
| 13/01/2022 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 338 400 € | — |
| 07/01/2022 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 86 m² · 2 279 €/m² | 86 m² | 196 000 € | 2 279 € |
| 20/12/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 385 000 € | — |
| 13/12/2021 | 1 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement1 Rue Montesquieu · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 08/12/2021 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 85 m² · 2 318 €/m² | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 26/11/2021 | 1 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement1 Rue Montesquieu · 81 m² · 2 185 €/m² | 81 m² | 177 000 € | 2 185 € |
| 16/11/2021 | 60 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement60 Rue Montesquieu · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 10/11/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 259 300 € | — |
| 15/10/2021 | 60 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement60 Rue Montesquieu · 62 m² · 3 016 €/m² | 62 m² | 187 000 € | 3 016 € |
| 27/09/2021 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 24/09/2021 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 24/09/2021 | 44 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement44 Rue Montesquieu · 34 m² · 2 765 €/m² | 34 m² | 94 000 € | 2 765 € |
| 15/09/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 600 000 € | — |
| 10/09/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 219 700 € | — |
| 25/08/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 436 €/m² | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € |
| 20/08/2021 | 1 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement1 Rue Montesquieu · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 29/07/2021 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 156 m² | 156 m² | 175 000 € | — |
| 20/07/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 19/07/2021 | 41 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance41 Rue Montesquieu · 68 m² · 1 912 €/m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 12/07/2021 | 62 Rue Montesquieu | Maison62 Rue Montesquieu · 45 m² · 3 244 €/m² | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 06/07/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 60 m² · 2 367 €/m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 25/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 387 000 € | — |
| 24/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 174 660 € | — |
| 23/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 223 000 € | — |
| 23/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 180 000 € | — |
| 17/06/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance5 Rue Montesquieu · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 17/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 280 000 € | — |
| 16/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 285 000 € | — |
| 16/06/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 150 000 € | — |
| 10/06/2021 | 42 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement42 Rue Montesquieu · 48 m² · 2 854 €/m² | 48 m² | 137 000 € | 2 854 € |
| 26/05/2021 | 12 Rue Montesquieu | Appartement12 Rue Montesquieu · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | — |
| 10/05/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 2 546 €/m² | 65 m² | 165 500 € | 2 546 € |
| 07/05/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 188 000 € | — |
| 06/05/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 185 000 € | — |
| 29/04/2021 | 1 Rue Montesquieu | Appartement, Dépendance1 Rue Montesquieu · 81 m² · 2 395 €/m² | 81 m² | 194 000 € | 2 395 € |
| 16/04/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 140 000 € | — |
| 13/04/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 215 000 € | — |
| 08/04/2021 | 35 Rue Montesquieu | Maison35 Rue Montesquieu · 108 m² · 2 315 €/m² | 108 m² | 250 000 € | 2 315 € |
| 07/04/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 164 632 € | — |
| 22/03/2021 | Rue Montesquieu | Vente en l'état futur d'achèvementRue Montesquieu | — | 172 000 € | — |
| 26/02/2021 | 5 Rue Montesquieu | Dépendance, Appartement5 Rue Montesquieu · 60 m² · 3 583 €/m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 22/02/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement5 Rue Montesquieu · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 28/01/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement5 Rue Montesquieu · 65 m² · 1 277 €/m² | 65 m² | 83 000 € | 1 277 € |
| 27/01/2021 | 3 Rue Montesquieu | Appartement3 Rue Montesquieu · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 20/01/2021 | 5 Rue Montesquieu | Appartement5 Rue Montesquieu · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 13/01/2021 | 9 Rue Montesquieu | Maison9 Rue Montesquieu · 446 m² · 3 251 €/m² | 446 m² | 1 450 000 € | 3 251 € |
| 06/01/2021 | 35 Rue Montesquieu | Maison35 Rue Montesquieu · 108 m² · 2 130 €/m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
- Réseau de chaleur urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Déclaration préalable04900725Z0112 | 60 Rue Montesquieu | EY 216, EY 217 | — | 1 007 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire04900721Z0291 | 35 Rue Montesquieu | EY 283, EY 748 | 1 logement, 148 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis de construire04900721Z0242 | 30 - Rue Montesquieu | EY 444 | 21 logements, 1 395 m² | 387 m² | commencé | S.C.C.V. ANGERS MONTESQUIEU |
| 11/05/2021 | Déclaration préalable04900721Z0489 | 35 Rue Montesquieu | EY 283, EY 747, EY 749 | 4 logements | 653 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de démolir04900719Z0018 | 45 Rue Montesquieu | EY 390 | — | 444 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 15/01/2019 | Déclaration préalable04900718Z1018 | 60 Rue Montesquieu | EY 216 | — | 633 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2018 | Déclaration préalable04900718Z0885 | 40 Rue Montesquieu | EY 640 | — | 2 196 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire04900716Z0166 | 36 Rue Montesquieu | EY 672 | 154 m² | 343 m² | terminé | LVE |
| 13/11/2013 | Déclaration préalable04900713Z0714 | 37 Rue Montesquieu | EY 366 | — | 565 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire04900712Z0211 | 38 Rue Montesquieu | EY 188, EY 189 | 259 m² | 553 m² | terminé | LVE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Montesquieu 49000 Angers | 69,9 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue Montesquieu 49000 Angers | 30,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 79,5 m² | 1966 | D | C |
| appartement, 36 Rue Montesquieu 49000 Angers | 48,6 m² | — | C | A |
| appartement, 35bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Montesquieu 49000 Angers | 91 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 55,3 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 65,3 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue Montesquieu 49000 Angers | 47,8 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 64,8 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 5bis Rue Montesquieu 49000 Angers | 64,8 m² | 1966 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bomimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Du Sud | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI Elichroq | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Atome | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 5 bis | Lansorin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 5 bis | Bel Tinto Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Libertas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Petraea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Yasbrine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | 3JM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Collardez | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Confluence | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Ehjc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Marialex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Regis Senet Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | SCI Gilipolou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Tylana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Michida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI Espace Bureaux Montesquieu | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 12 | SCI Abdp | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 ter | Nantes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SAS Blanka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCCV les Jardins de Balzac | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Bleuets | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 29 | Commune d'Angers | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 30 | S C C V Angers Montesquieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune d'Angers | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 31 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 33 | Commune d'Angers | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 33 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | S C C V Angers Montesquieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | La Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Entre Potes 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 bis | Lve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Promogest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Loca Immo Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Compagnie de Gestion Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Lilyssa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI MPG4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Arpoador | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Chabe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Villa Marquise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 16 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 50 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Élyséetramway244 m
- Farcytramway366 m
- Pattontramway775 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée International School of Angerssans cantine100 m
- École maternelle publique MontesquieuREP420 m
- École maternelle publique Robert DesnosREP450 m
- École élémentaire publique Robert DesnosREP460 m