Avenue Marius Briant, Angers
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 41 Avenue Marius Briant | Maison, Dépendance41 Avenue Marius Briant · 130 m² · 3 154 €/m² | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Avenue Marius Briant | DépendanceAvenue Marius Briant · 1 693 m² | 1 693 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
- Réseau de chaleur urbain
Monuments historiques protégés1
- Angers centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Déclaration préalable04900724Z1351 | 41 Avenu Marius Briant | EY 329 | 6 m² | 729 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 128 m² | 1991 | E | E |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 90 m² | — | C | C |
| immeuble, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | — | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 77 Avenue Marius Briant 49000 Angers | 90 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | S C I Fraye Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12761 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Farcytramway193 m
- Élyséetramway476 m
- le Quaitramway982 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée International School of Angerssans cantine270 m
- École élémentaire publique Robert DesnosREP490 m
- École maternelle publique Robert DesnosREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Anjou Territoire Solaireénergie
- Ando BChébergement et restauration
- Union Departementale des Associations Familiales de Maine et Loire (Udaf)autres services
- Confluence (Confluence)hébergement et restauration
- A3PMfinance et assurance
- SCI du Pinteauimmobilier