Rue de Pruniers, Angers
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandesRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Angers et 24 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 580 €1 vente
- 20223 705 €1 vente
- 20233 535 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 950 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
4 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Pruniers le 24/07/2025 : 100 m² pour 395 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus d'Angers et 94 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 582 €1 vente
- 20225 702 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 905 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
5 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Pruniers le 27/06/2025 : 105 m² pour 830 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue de Pruniers | Appartement, Dépendance5 Rue de Pruniers · 100 m² · 3 950 €/m² | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue de Pruniers | Dépendance, Maison17 Rue de Pruniers · 105 m² · 7 905 €/m² | 105 m² | 830 000 € | 7 905 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue de Pruniers | Appartement, Dépendance7 Rue de Pruniers · 43 m² · 3 535 €/m² | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 01/12/2022 | 19 Rue de Pruniers | Dépendance, Maison19 Rue de Pruniers · 134 m² · 6 716 €/m² | 134 m² | 900 000 € | 6 716 € |
| 28/07/2022 | 38 Rue de Pruniers | Maison, Dépendance38 Rue de Pruniers · 114 m² · 5 702 €/m² | 114 m² | 650 000 € | 5 702 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue de Pruniers | — | 175 987,2 € | — |
| 12/11/2025 | 19 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue de Pruniers | — | 238 000 € | — |
| 30/10/2025 | 19 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue de Pruniers | — | 554 000 € | — |
| 29/10/2025 | 19 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue de Pruniers | — | 615 000 € | — |
| 19/12/2023 | 3 Rue de Pruniers | Vente3 Rue de Pruniers · 3 320 m² | 3 320 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/10/2023 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 329 900 € | — |
| 28/03/2023 | 36 Rue de Pruniers | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue de Pruniers · 27 m² | 27 m² de terrain | 78,76 € | — |
| 28/12/2022 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 12 000 € | — |
| 11/10/2022 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 289 900 € | — |
| 30/06/2022 | 5 Rue de Pruniers | Appartement, Dépendance5 Rue de Pruniers · 112 m² · 3 705 €/m² | 112 m² | 415 000 € | 3 705 € |
| 22/06/2022 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 259 900 € | — |
| 07/06/2022 | 38 Rue de Pruniers | Maison, Dépendance38 Rue de Pruniers · 114 m² · 3 509 €/m² | 114 m² | 400 000 € | 3 509 € |
| 25/05/2022 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 695 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 254 900 € | — |
| 07/12/2021 | 1 Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de Pruniers | — | 179 899,98 € | — |
| 27/09/2021 | Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Pruniers | — | 529 900 € | — |
| 15/09/2021 | Rue de Pruniers | VenteRue de Pruniers · 7 959 m² | 7 959 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/09/2021 | 23 Rue de Pruniers | Maison, Dépendance23 Rue de Pruniers · 67 m² · 4 582 €/m² | 67 m² | 307 000 € | 4 582 € |
| 02/07/2021 | Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Pruniers | — | 218 405 € | — |
| 08/04/2021 | 5 Rue de Pruniers | Dépendance, Appartement5 Rue de Pruniers · 100 m² · 3 580 €/m² | 100 m² | 358 000 € | 3 580 € |
| 01/02/2021 | Rue de Pruniers | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Pruniers | — | 179 899,98 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Déclaration préalable04900724Z0288 | 1 Rue de Pruniers | EY 310, EY 739, EY 751 | — | 1 105 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2023 | Permis de construire04900723Z0098 | 17/19 Rue de Pruniers | EY 267, EY 395, EY 396 | 36 logements, 2 860 m² | 3 561 m² | commencé | MAINE |
| 13/09/2023 | Déclaration préalable04900723Z0954 | 1 Rue de Pruniers | EY 310, EY 754, EY 755 | — | 846 m² | terminé | SCI PRUNIER MEDICAL |
| 04/12/2020 | Permis de construire04900720Z0171 | 1 Rue de Pruniers | EY 390, EY 736, EY 738 | 26 logements, 1 614 m² | 993 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 15/05/2018 | Permis de construire04900717Z0313 | 1 Rue de Pruniers | EY 392 | 41 logements, 2 400 m² | 3 723 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 28/02/2018 | Permis de démolir04900717Z0031 | 1 Rue de Pruniers | EY 392 | — | 3 723 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 01/08/2017 | Permis de construire04900717Z0130 | 3-5 E Rue de Pruniers | EY 680, EY 694, EY 695 | 16 logements, 1 052 m² | — | terminé | SCCV PRUNIERS |
| 28/08/2015 | Permis de construire04900715Z0070 | 3-7 Rue de Pruniers | EY 343, EY 398 | 21 logements, 1 477 m² | 5 396 m² | terminé | SCCV PRUNIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 62,8 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Pruniers 49000 Angers | 41,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 53,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 48,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 100,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Pruniers 49000 Angers | 67,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 69,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 53,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Pruniers 49000 Angers | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Pruniers 49000 Angers | 107,4 m² | 2018 | C | C |
| maison, 6 Rue de Pruniers 49000 Angers | 134,2 m² | 1936 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Aligot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Auber-Degroote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Prunier Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Vinci Immobilier Residentiel | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI de la Barre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Association Syndicale Libre Garden Park | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 3 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Les 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Asperges | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 36 ter | Le Grand Chelem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Projimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Direction Departementale Equipement | Association | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons18,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,6 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Élyséetramway306 m
- Pattontramway476 m
- Farcytramway772 m
- la Barretramwayen construction890 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique MontesquieuREP30 m
- Lycée Henri Bergsonpublicinternat320 m
- École maternelle publique Aldo FerraroREP430 m
- École élémentaire publique Aldo FerraroREP450 m
- École primaire privée International School of Angerssans cantine490 m