Rue Raspail, Angers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Rue Raspail | Dépendance, Appartement7 Rue Raspail · 61 m² · 2 951 €/m² | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Raspail | Dépendance, Appartement20 Rue Raspail · 48 m² · 2 333 €/m² | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 02/08/2021 | 9 Rue Raspail | Dépendance, Maison9 Rue Raspail · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue Raspail 49100 Angers | — | 1979 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 64 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 66 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 66 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 52 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 64 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 64 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 49 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 66 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 20 Rue Raspail 49100 Angers | 52 m² | 1979 | E | E |
| appartement, Rue Raspail 49100 Angers | 59,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Raspail 49100 Angers | 59,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Apollimm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI Ripaud-Jouillat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16884 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 6 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Farcytramway443 m
- le Quaitramway471 m
- Doutretramway845 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Raspail70 m
- Collège Auguste et Jean Renoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat200 m
- Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles350 m
- École primaire privée Saint Pierre390 m
- École maternelle publique Descartes480 m
Entreprises domiciliées à 200 m377
- Commune d'Angersadministration publique
- Adapei du Maine et Loiresanté et action sociale
- Centre Hospitalier Universitaire d'Angerssanté et action sociale
- Caprice Selectioncommerce
- Association Monsieur Vincent Action Socialesanté et action sociale
- Grange Pierreimmobilier