Rue Chef de Ville, Angers
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Angers et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €7 ventes
- 20223 587 €3 ventes
- 20232 108 €4 ventes
- 20241 471 €1 vente
- 20253 579 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
17 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Chef de Ville le 17/12/2025 : 38 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Angers et 48 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 673 €1 vente
- 20222 245 €1 vente
- 20233 228 €1 vente
- 20246 778 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 050 €estimé
4 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Chef de Ville le 16/02/2024 : 90 m² pour 610 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement15 Rue Chef de Ville · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance5 Rue Chef de Ville · 271 m² | 271 m² | 890 000 € | — |
| 03/04/2025 | 17 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement17 Rue Chef de Ville · 122 m² | 122 m² | 159 000 € | — |
| 26/03/2025 | 12 Rue Chef de Ville | Appartement12 Rue Chef de Ville · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 27/03/2024 | 15 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement15 Rue Chef de Ville · 51 m² · 1 471 €/m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Rue Chef de Ville | VenteRue Chef de Ville · 19 m² | 19 m² de terrain | 190 € | — |
| 03/12/2024 | Rue Chef de Ville | VenteRue Chef de Ville · 63 m² | 63 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/02/2024 | 9 Rue Chef de Ville | Dépendance, Maison9 Rue Chef de Ville · 90 m² · 6 778 €/m² | 90 m² | 610 000 € | 6 778 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance12 Rue Chef de Ville · 61 m² · 2 689 €/m² | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
| 03/05/2023 | 60 Rue Chef de Ville | Maison, Dépendance60 Rue Chef de Ville · 127 m² · 3 228 €/m² | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 21/04/2023 | 17 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement17 Rue Chef de Ville · 46 m² · 2 228 €/m² | 46 m² | 102 500 € | 2 228 € |
| 15/03/2023 | 21 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance21 Rue Chef de Ville · 79 m² · 1 987 €/m² | 79 m² | 156 981 € | 1 987 € |
| 11/01/2023 | 21 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement21 Rue Chef de Ville · 79 m² · 1 956 €/m² | 79 m² | 154 528 € | 1 956 € |
| 30/08/2022 | 17 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance17 Rue Chef de Ville · 46 m² · 3 587 €/m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 05/08/2022 | 12 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement12 Rue Chef de Ville · 78 m² | 78 m² | 246 000 € | — |
| 20/07/2022 | 17 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance17 Rue Chef de Ville · 103 m² | 103 m² | 84 000 € | — |
| 24/06/2022 | 17 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement17 Rue Chef de Ville · 46 m² · 1 826 €/m² | 46 m² | 84 000 € | 1 826 € |
| 20/05/2022 | 34 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement34 Rue Chef de Ville · 30 m² · 4 233 €/m² | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 20/04/2022 | 82 Rue Chef de Ville | Dépendance, Maison82 Rue Chef de Ville · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 07/12/2021 | 17 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement17 Rue Chef de Ville · 92 m² | 92 m² | 84 000 € | — |
| 23/11/2021 | 34 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement34 Rue Chef de Ville · 30 m² · 3 900 €/m² | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 05/10/2021 | 34 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance34 Rue Chef de Ville · 30 m² · 2 233 €/m² | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 30/08/2021 | 34 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance34 Rue Chef de Ville · 31 m² · 4 452 €/m² | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 29/07/2021 | 15 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement15 Rue Chef de Ville · 46 m² · 2 826 €/m² | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 28/07/2021 | 32 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance32 Rue Chef de Ville · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 22/07/2021 | 8 Rue Chef de Ville | Maison8 Rue Chef de Ville · 101 m² · 2 673 €/m² | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 16/07/2021 | 19 Rue Chef de Ville | Appartement, Dépendance19 Rue Chef de Ville · 73 m² · 2 909 €/m² | 73 m² | 212 329 € | 2 909 € |
| 14/06/2021 | 17 Rue Chef de Ville | Vente17 Rue Chef de Ville | — | 286 000 € | — |
| 17/05/2021 | 34 Rue Chef de Ville | Dépendance, Appartement34 Rue Chef de Ville · 30 m² · 3 825 €/m² | 30 m² | 114 750 € | 3 825 € |
| 11/03/2021 | 6 Rue Chef de Ville | Vente6 Rue Chef de Ville · 290 m² | 290 m² de terrain | 73 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,6 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | Permis de construire04900721Z0059 | 9 Rue Chef de Ville | HM 71, HM 72 | 18 logements, 1 212 m² | 912 m² | commencé | SCCV TRAPEZE |
| 01/08/2017 | Permis de démolir04900717Z0009 | 11 Rue Chef de Ville | HM 71 | — | — | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 28/06/2017 | Permis de construire04900717Z0072 | 6 Rue Chef de Ville | HM 206 | 1 logement, 206 m² | 140 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire04900717Z0038 | 62 Rue Chef de Ville | HM 165 | 1 logement, 111 m² | 136 m² | commencé | SCI IMMO 3M |
| 08/08/2016 | Permis de construire04900716Z0118 | 6 Rue Chef de Ville | HM 206 | 1 logement, 235 m² | 140 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 27,3 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 69,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 14 Rue Chef de Ville 49100 Angers | — | — | G | C |
| immeuble, 14 Rue Chef de Ville 49100 Angers | — | — | E | D |
| maison, 15 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 43,1 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 19 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 69,6 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 20,4 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 84 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 35,1 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 84 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 29,6 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 15 Rue Chef de Ville 49100 Angers | 52,1 m² | 1997 | C | B |
| immeuble, 34 Rue Chef de Ville 49100 Angers | — | — | D | B |
| immeuble, 15bis Rue Chef de Ville 49100 Angers | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Monprofit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Ambroise Pare Angers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCCV Trapeze | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Elmj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | C Family | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 15 bis | Lil'agat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 17 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 A | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 17 bis | Accompagnement A la Realisation du Projet Educatif pour le J | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Tijou | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Brault | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangile | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 29 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 33 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | Tiphinte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 37 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 39 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 41 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 45 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | F I Dumur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Immo 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Kism | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16884 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 40 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- le Quaitramway433 m
- Farcytramway550 m
- Doutretramway755 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Raspail90 m
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat90 m
- Collège Auguste et Jean Renoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles240 m
- École primaire privée Saint Pierre350 m
- École maternelle publique Descartes380 m