Aller au contenu
Aucadastre

Rue Dacier, Angers

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Angers et 24 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
2 570 €/m²
Fourchette haute
4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20223 570 €8 ventes
  2. 20234 043 €2 ventes
  3. 20243 636 €3 ventes
  4. 20253 621 €5 ventes
  5. Estimation3 460 €estimé

18 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Dacier le 04/07/2025 : 64 m² pour 155 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20252 Rue DacierDépendance, Appartement2 Rue Dacier · 64 m² · 2 422 €/m²64 m²155 000 €2 422 €
03/06/202520 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 37 m² · 3 973 €/m²37 m²147 000 €3 973 €
12/05/20252 Rue DacierDépendance, Appartement2 Rue Dacier · 45 m² · 4 000 €/m²45 m²180 000 €4 000 €
14/04/20252 Rue DacierDépendance, Appartement2 Rue Dacier · 43 m² · 3 395 €/m²43 m²146 000 €3 395 €
22/01/202520 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 58 m² · 3 621 €/m²58 m²210 000 €3 621 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202420 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 66 m² · 3 636 €/m²66 m²240 000 €3 636 €
30/07/202420 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 74 m² · 3 324 €/m²74 m²246 000 €3 324 €
23/02/202420 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 40 m² · 3 640 €/m²40 m²145 600 €3 640 €
18/07/202328 Rue DacierAppartement28 Rue Dacier · 19 m² · 4 526 €/m²19 m²86 000 €4 526 €
27/04/202320 Rue DacierAppartement20 Rue Dacier · 50 m² · 3 560 €/m²50 m²178 000 €3 560 €
09/03/20239 Rue DacierMaison9 Rue Dacier · 105 m² · 3 448 €/m²105 m²362 000 €3 448 €
14/02/202318 Rue DacierMaison, Appartement18 Rue Dacier · 32 m²32 m²140 000 €—
21/12/20222 Rue DacierAppartement, Dépendance2 Rue Dacier · 41 m² · 3 244 €/m²41 m²133 000 €3 244 €
22/11/202220 Rue DacierAppartement, Dépendance20 Rue Dacier · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
21/09/202228 Rue DacierAppartement28 Rue Dacier · 19 m² · 3 053 €/m²19 m²58 000 €3 053 €
05/09/20222 Rue DacierAppartement, Dépendance2 Rue Dacier · 48 m² · 3 569 €/m²48 m²171 300 €3 569 €
12/07/202228 Rue DacierAppartement28 Rue Dacier · 28 m² · 3 643 €/m²28 m²102 000 €3 643 €
10/06/202220 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 42 m² · 3 571 €/m²42 m²150 000 €3 571 €
06/04/202228 Rue DacierAppartement28 Rue Dacier · 19 m² · 4 368 €/m²19 m²83 000 €4 368 €
15/02/202220 Rue DacierDépendance, Appartement20 Rue Dacier · 37 m² · 3 486 €/m²37 m²129 000 €3 486 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan des hauteurs

Informations5

  • Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
  • Retrait gonflement des argiles
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Réseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/03/2021Permis de construire04900720Z02447 Rue DacierHO 52627 m²3 928 m²terminéCOMMUNE D'ANGERS
23/04/2018Permis de construire04900717Z02515 Rue DacierHO 545, HO 548, HO 5511 logement245 m²autoriséparticulier
17/02/2017Permis de construire04900716Z01771 Bis Rue DacierHO 547, HO 549, HO 553——commencéSCI DU LAC ROSE
18/07/2013Permis de construire04900713Z00587 Rue DacierHO 526390 m²3 928 m²terminéCOMMUNE D'ANGERS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 plans de prévention

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 28 Rue Dacier 49100 Angers23,7 m²—DB
appartement, 28 Rue Dacier 49100 Angers17,6 m²—EB
appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers38,9 m²2015CC
appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers69 m²—CC
appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers47,7 m²—DB
appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers69,1 m²2015CC
appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers61,5 m²—CA
appartement, 20 Rue Dacier 49100 Angers38 m²2016DD
maison, 4bis Rue Dacier 49100 Angers104,6 m²—DB
appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers98,2 m²1989CB
appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers63 m²2015CC
appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers62,5 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSCI du Lac RoseSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
3SCI du Lac RoseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune d'AngersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Département de Maine et LoireDépartementpropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
7EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
7 bisCommune d'AngersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20AurasolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
26Commune d'AngersCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
26SCPI ImmorenteSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 parcelle non bâtie
28SCI BPSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants216128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie170 m
Boulangerie3100 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—970 m
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant11130 m
Librairie ou presse190 m
Banque6110 m
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9100 m
Pharmacie290 m
Dentiste5110 m
Kinésithérapeute18140 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé1400 m
Urgences—910 m
Hôpital ou clinique—910 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1170 m
École maternelle ou élémentaire370 m
Collège2310 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase4110 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Doutretramway660 m
  • le Quaitramway712 m
  • Molièretramway960 m
  • C.H.U.-Hôpitaltramway977 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

  • Collège Auguste et Jean Renoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle publique Descartes
  • École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire publique Anne Dacier
  • Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles

Entreprises domiciliées à 200 m856

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.