Rue de la Traquette, Angers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (45 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 818 €/m²), le quartier pour 6 % (129 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 377 €/m²). Soit 2 850 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 308 €11 ventes
- 20223 082 €16 ventes
- 20233 125 €9 ventes
- 20243 027 €6 ventes
- 20252 174 €3 ventes
- Estimation2 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
45 appartements mesurés. 109 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 29 Rue de la Traquette, 200 000 € le 13/06/2025.
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 133 €/m²), le quartier pour 33 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 251 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 3 282 €/m² en 2025). Soit 3 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 739 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20239 014 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 109 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 20 Rue de la Traquette, 649 000 € le 30/01/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | — |
| 06/11/2025 | 45 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance45 Rue de la Traquette · 33 m² | 33 m² | 113 500 € | — |
| 08/10/2025 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé4 Rue de la Traquette · 32 m² · 2 500 €/m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 97 m² | 97 m² | 213 000 € | — |
| 17/09/2025 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance4 Rue de la Traquette | non mesurée | 18 000 € | — |
Afficher les 104 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | — |
| 25/07/2025 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance22 Rue de la Traquette | non mesurée | 7 000 € | — |
| 10/07/2025 | 29 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance29 Rue de la Traquette · 92 m² | 92 m² | 187 000 € | — |
| 04/07/2025 | 18 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement18 Rue de la Traquette · 26 m² | 26 m² | 115 000 € | — |
| 04/07/2025 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 82 m² | 82 m² | 215 000 € | — |
| 13/06/2025 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | — |
| 12/05/2025 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 215 000 € | — |
| 29/04/2025 | 22 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance22 Rue de la Traquette · 72 m² · 2 139 €/m² | 72 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 02/01/2025 | 45 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance45 Rue de la Traquette · 52 m² · 2 423 €/m² | 52 m² | 126 000 € | 2 423 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance4 Rue de la Traquette | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/10/2024 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 3 771 €/m² | 24 m² | 90 500 € | 3 771 € |
| 25/10/2024 | 29 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance29 Rue de la Traquette · 74 m² · 1 803 €/m² | 74 m² | 133 411 € | 1 803 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 74 m² | 74 m² | 186 000 € | — |
| 02/09/2024 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 41 m² · 3 024 €/m² | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 01/07/2024 | 18 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement18 Rue de la Traquette · 24 m² · 3 125 €/m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance14 Rue de la Traquette · 106 m² | 106 m² | 272 000 € | — |
| 30/05/2024 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement10 Rue de la Traquette · 52 m² | 52 m² | 149 300 € | — |
| 12/04/2024 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 71 m² | 71 m² | 195 000 € | — |
| 05/04/2024 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² · 2 167 €/m² | 72 m² | 156 000 € | 2 167 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement10 Rue de la Traquette · 33 m² · 3 030 €/m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 03/01/2024 | 2 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance2 Rue de la Traquette · 95 m² | 95 m² | 340 000 € | — |
| 21/12/2023 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 69 m² | 69 m² | 190 500 € | — |
| 05/09/2023 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² · 2 708 €/m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance2 Rue de la Traquette · 46 m² · 3 511 €/m² | 46 m² | 161 500 € | 3 511 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance10 Rue de la Traquette · 19 m² · 3 716 €/m² | 19 m² | 70 600 € | 3 716 € |
| 23/08/2023 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 91 m² | 91 m² | 240 000 € | — |
| 10/07/2023 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance22 Rue de la Traquette | non mesurée | 29 500 € | — |
| 30/06/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance45 Rue de la Traquette · 57 m² · 2 596 €/m² | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 21/06/2023 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance10 Rue de la Traquette | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2023 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance10 Rue de la Traquette | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/03/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 40 m² · 2 570 €/m² | 40 m² | 102 810 € | 2 570 € |
| 20/03/2023 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 102 m² | 102 m² | 190 500 € | — |
| 16/03/2023 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance10 Rue de la Traquette | non mesurée | 18 500 € | — |
| 15/03/2023 | 45 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement45 Rue de la Traquette · 33 m² | 33 m² | 95 410 € | — |
| 10/03/2023 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance4 Rue de la Traquette | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/03/2023 | 2 Rue de la Traquette | Dépendance2 Rue de la Traquette | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/02/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 25 m² · 3 800 €/m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 31/01/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 25 m² · 2 880 €/m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 30/01/2023 | 20 Rue de la Traquette | Maison, Dépendance20 Rue de la Traquette · 72 m² · 9 014 €/m² | 72 m² | 649 000 € | 9 014 € |
| 12/01/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 3 125 €/m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 12/01/2023 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 4 792 €/m² | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 09/12/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 88 m² | 88 m² | 190 245 € | — |
| 07/12/2022 | 18 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance18 Rue de la Traquette · 53 m² · 3 208 €/m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 07/11/2022 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 62 m² | 62 m² | 163 000 € | — |
| 31/10/2022 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 70 m² | 70 m² | 185 285 € | — |
| 28/10/2022 | 5 Rue de la Traquette | Dépendance5 Rue de la Traquette | non mesurée | 15 900 € | — |
| 26/10/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 26/10/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 28 m² · 4 000 €/m² | 28 m² | 112 000 € | 4 000 € |
| 10/10/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 27 m² · 2 778 €/m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 10/10/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 27 m² · 4 259 €/m² | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 19/09/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 4 292 €/m² | 24 m² | 103 000 € | 4 292 € |
| 05/09/2022 | 18 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance18 Rue de la Traquette · 94 m² · 402 €/m² | 94 m² | 37 800 € | 402 € |
| 30/08/2022 | 5 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance5 Rue de la Traquette · 51 m² · 2 537 €/m² | 51 m² | 129 390 € | 2 537 € |
| 02/08/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 88 m² | 88 m² | 228 144 € | — |
| 11/07/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance45 Rue de la Traquette · 33 m² | 33 m² | 116 000 € | — |
| 01/07/2022 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 74 m² | 74 m² | 210 000 € | — |
| 22/06/2022 | 14 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement14 Rue de la Traquette · 103 m² | 103 m² | 225 000 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Rue de la Traquette | Appartement10 Rue de la Traquette · 41 m² · 3 780 €/m² | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 24/05/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance45 Rue de la Traquette · 33 m² | 33 m² | 120 000 € | — |
| 20/05/2022 | 2 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance2 Rue de la Traquette · 54 m² · 3 078 €/m² | 54 m² | 166 200 € | 3 078 € |
| 18/05/2022 | 29 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance29 Rue de la Traquette · 69 m² | 69 m² | 120 000 € | — |
| 13/05/2022 | 5 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance5 Rue de la Traquette · 58 m² · 3 086 €/m² | 58 m² | 179 000 € | 3 086 € |
| 13/05/2022 | 5 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement5 Rue de la Traquette · 48 m² | 48 m² | 139 000 € | — |
| 03/05/2022 | 5 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement5 Rue de la Traquette · 72 m² · 2 417 €/m² | 72 m² | 174 000 € | 2 417 € |
| 02/05/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 88 m² | 88 m² | 218 500 € | — |
| 04/04/2022 | 18 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance18 Rue de la Traquette · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 30/03/2022 | 29 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance29 Rue de la Traquette · 84 m² | 84 m² | 215 000 € | — |
| 30/03/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 71 m² | 71 m² | 205 000 € | — |
| 15/03/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 3 542 €/m² | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 15/03/2022 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 41 m² · 3 049 €/m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 04/02/2022 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 102 m² · 2 225 €/m² | 102 m² | 227 000 € | 2 225 € |
| 27/01/2022 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 82 m² | 82 m² | 185 000 € | — |
| 24/01/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance4 Rue de la Traquette | non mesurée | 21 500 € | — |
| 10/01/2022 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 71 m² | 71 m² | 203 000 € | — |
| 21/12/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 178 000 € | — |
| 09/12/2021 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 2 500 €/m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2021 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 24 m² · 4 167 €/m² | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 30/11/2021 | 35 Rue de la Traquette | Maison, Dépendance35 Rue de la Traquette · 157 m² · 2 739 €/m² | 157 m² | 430 000 € | 2 739 € |
| 26/11/2021 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 92 m² · 2 120 €/m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 25/11/2021 | 2 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement2 Rue de la Traquette · 46 m² | 46 m² | 166 000 € | — |
| 10/11/2021 | 5 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance5 Rue de la Traquette · 51 m² · 2 980 €/m² | 51 m² | 152 000 € | 2 980 € |
| 28/10/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | — |
| 18/10/2021 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 69 m² | 69 m² | 200 000 € | — |
| 07/10/2021 | 18 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement18 Rue de la Traquette · 37 m² | 37 m² | 132 000 € | — |
| 23/09/2021 | 10 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement10 Rue de la Traquette · 53 m² | 53 m² | 135 000 € | — |
| 09/09/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 91 m² | 91 m² | 220 299 € | — |
| 06/09/2021 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | — |
| 22/07/2021 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement4 Rue de la Traquette · 88 m² | 88 m² | 210 190 € | — |
| 04/06/2021 | 2 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance2 Rue de la Traquette · 95 m² | 95 m² | 300 000 € | — |
| 01/06/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 62 m² | 62 m² | 160 317 € | — |
| 26/05/2021 | 29 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement29 Rue de la Traquette · 92 m² · 2 044 €/m² | 92 m² | 188 068 € | 2 044 € |
| 25/05/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 72 m² | 72 m² | 185 000 € | — |
| 17/05/2021 | 4 Rue de la Traquette | Dépendance4 Rue de la Traquette | non mesurée | 14 010 € | — |
| 17/05/2021 | 4 Rue de la Traquette | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue de la Traquette · 15 m² · 1 867 €/m² | 15 m² | 28 000 € | 1 867 € |
| 15/05/2021 | 2 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement2 Rue de la Traquette · 62 m² · 2 581 €/m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 03/05/2021 | 55 Rue de la Traquette | Maison55 Rue de la Traquette · 135 m² · 2 628 €/m² | 135 m² | 354 800 € | 2 628 € |
| 07/04/2021 | 2 Rue de la Traquette | Dépendance, Maison2 Rue de la Traquette · 100 m² · 3 280 €/m² | 100 m² | 328 000 € | 3 280 € |
| 09/03/2021 | 10 Rue de la Traquette | Appartement10 Rue de la Traquette · 18 m² · 2 778 €/m² | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 08/03/2021 | 45 Rue de la Traquette | Appartement45 Rue de la Traquette · 40 m² · 2 050 €/m² | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 26/02/2021 | 2 Rue de la Traquette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de la Traquette · 83 m² | 83 m² | 343 000 € | — |
| 29/01/2021 | 4 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance4 Rue de la Traquette · 88 m² · 2 136 €/m² | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 27/01/2021 | 22 Rue de la Traquette | Dépendance, Appartement22 Rue de la Traquette · 91 m² · 2 253 €/m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 15/01/2021 | 22 Rue de la Traquette | Appartement, Dépendance22 Rue de la Traquette · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de construire04900724Z0074 | 1 Rue de la Traquette | HO 352, HO 629 | 1 logement | 18 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2023 | Déclaration préalable04900722Z1307 | 25 Rue de la Traquette | HO 619 | 2 logements, 4 m² | 817 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis d'aménager04900722Z0003 | 27 Rue de la Traquette | HO 86, HO 611, HO 612 | — | 1 664 m² | commencé | BERTALIS |
| 23/09/2019 | Permis de construire04900719Z0119 | 25 Rue de la Traquette | HO 301, HO 622 | 1 logement, 117 m² | 1 534 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis d'aménager04900718Z0001 | 25 Rue de la Traquette | HO 301 | — | 1 534 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de construire04900715Z0023 | 27 Rue de la Traquette | HO 86 | 3 logements, 172 m² | 2 530 m² | commencé | BERTALIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage à l'adresse ne se lit pas ici.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2bis Rue de la Traquette 2- 49100 Angers | — | 2006 | C | A |
| appartement, 45 Rue de la Traquette 49100 Angers | 23,8 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 29 Rue de la Traquette 49100 Angers | 77,9 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Traquette 49100 Angers | 25,9 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 29 Rue de la Traquette 49100 Angers | 66 m² | 1966 | D | C |
| appartement, 45 Rue de la Traquette 49100 Angers | 33,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Traquette 49100 Angers | 55,8 m² | 1960 | D | C |
| maison, 31bis Rue de la Traquette 49100 Angers | 146 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Traquette 49100 Angers | 65,8 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Traquette 49100 Angers | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Traquette 49100 Angers | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue de la Traquette 49100 Angers | 72 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI G3MA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCI DU HAUT DES MONTS D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 10 | ORYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI FTG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | PAULEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 18 | LA TRAQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | REDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | ARAGO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI LES CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | BERTALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | BRO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | LM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | MENANCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI LA CAMAZEENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 6 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- le Quaitramway850 m
- Doutretramway887 m
- Farcytramway937 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste et Jean Renoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire publique Anne Dacierpublic
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charlesprivé