Chemin des Travailleurs, Angers
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier54 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Angers et 71 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 584 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 054 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 897 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin des Travailleurs le 26/03/2025 : 145 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Chemin des Travailleurs | Maison, Dépendance1 Chemin des Travailleurs · 145 m² · 2 897 €/m² | 145 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 27/02/2023 | 13 Chemin des Travailleurs | Maison13 Chemin des Travailleurs · 56 m² · 5 357 €/m² | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 17/01/2023 | 8 Chemin des Travailleurs | Maison, Dépendance8 Chemin des Travailleurs · 139 m² · 4 751 €/m² | 139 m² | 660 370 € | 4 751 € |
| 02/08/2021 | 16 Chemin des Travailleurs | Dépendance, Maison16 Chemin des Travailleurs · 197 m² · 5 584 €/m² | 197 m² | 1 100 000 € | 5 584 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCaZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- LES TERRAINS DE ROC EPINE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Permis de construire04900725Z0199 | 15 Chemi des Travailleurs | HS 117, HS 118 | 1 logement, 148 m² | 1 590 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire04900720Z0019 | 16 Chemi des Travailleurs | HS 429 | 3 logements, 107 m² | 2 629 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire04900713Z0118 | 16 Chemi des Travailleurs | HS 430 | 1 logement, 285 m² | 1 232 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 251,6 m² | 2014 | B | A |
| maison, 2ter Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 101 m² | — | F | F |
| maison, 2ter Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 124,1 m² | — | F | F |
| maison, 16 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 216,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 44 m² | — | C | A |
| maison, 16 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 73 m² | — | D | C |
| maison, 13 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 55,1 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 115,6 m² | 1972 | G | G |
| maison, 16 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 73 m² | — | D | C |
| maison, 1 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 60 m² | 1949 | E | E |
| maison, 1bis Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 110,8 m² | 1964 | A | A |
| maison, 13 Chemin des Travailleurs 49100 Angers | 55 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI des Possibles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Farcytramway761 m
- Élyséetramway839 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- With Development (MR Matin)hébergement et restauration
- SCI Evaimmobilier
- Ademcaimmobilier
- Les Reveriesimmobilier
- Scenefoniaautres services
- SCI des Possiblesimmobilier