Rue Jean-Louis Barrault, Angers
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier174 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Angers et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 727 €7 ventes
- 20223 091 €1 vente
- 20233 255 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 749 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jean-Louis Barrault le 26/08/2025 : 124 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rue Jean-Louis Barrault | Maison3 Rue Jean-Louis Barrault · 124 m² · 2 581 €/m² | 124 m² | 320 000 € | 2 581 € |
| 22/07/2025 | 31 Rue Jean-Louis Barrault | Maison31 Rue Jean-Louis Barrault · 114 m² · 2 917 €/m² | 114 m² | 332 500 € | 2 917 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Jean-Louis Barrault | Maison11 Rue Jean-Louis Barrault · 110 m² · 3 255 €/m² | 110 m² | 358 000 € | 3 255 € |
| 08/04/2022 | 15 Rue Jean-Louis Barrault | Maison15 Rue Jean-Louis Barrault · 110 m² · 3 091 €/m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 21/12/2021 | 36 Rue Jean-Louis Barrault | Maison36 Rue Jean-Louis Barrault · 104 m² · 2 548 €/m² | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | 25 Rue Jean-Louis Barrault | Maison25 Rue Jean-Louis Barrault · 142 m² · 2 746 €/m² | 142 m² | 390 000 € | 2 746 € |
| 25/06/2021 | 56 Rue Jean-Louis Barrault | Maison56 Rue Jean-Louis Barrault · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 29/04/2021 | 2 Rue Jean-Louis Barrault | Maison2 Rue Jean-Louis Barrault · 118 m² · 3 712 €/m² | 118 m² | 438 000 € | 3 712 € |
| 07/04/2021 | 21 Rue Jean-Louis Barrault | Maison21 Rue Jean-Louis Barrault · 86 m² · 2 616 €/m² | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 04/02/2021 | 44 Rue Jean-Louis Barrault | Maison44 Rue Jean-Louis Barrault · 76 m² · 3 553 €/m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 05/01/2021 | 64 Rue Jean-Louis Barrault | Maison64 Rue Jean-Louis Barrault · 107 m² · 2 710 €/m² | 107 m² | 290 000 € | 2 710 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 101,4 m² | 1999 | C | C |
| maison, 27 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 86,5 m² | 1999 | D | C |
| appartement, 3 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 88,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 9 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 106,9 m² | 1999 | D | B |
| maison, 3 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 120 m² | 1999 | C | C |
| maison, 31 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 115,6 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 118,6 m² | — | C | C |
| maison, 68 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 109 m² | 2000 | C | C |
| maison, 11 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 108 m² | 1998 | D | B |
| maison, 30 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 96 m² | 1999 | C | C |
| maison, 70 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 107 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Jean-Louis Barrault 49000 Angers | 108,5 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Angers 99 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17470 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Institut médico-éducatif Monteclairprivé