Allée Guillaume Cerisay, Angers
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Angers et 51 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 159 €2 ventes
- 20223 058 €5 ventes
- 20231 873 €2 ventes
- 20243 448 €4 ventes
- 20252 960 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Allée Guillaume Cerisay le 25/09/2025 : 151 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 71 Allée Guillaume Cerisay | Maison71 Allée Guillaume Cerisay · 151 m² · 3 113 €/m² | 151 m² | 470 000 € | 3 113 € |
| 10/07/2025 | 70 Allée Guillaume Cerisay | Maison70 Allée Guillaume Cerisay · 139 m² · 2 806 €/m² | 139 m² | 390 000 € | 2 806 € |
| 09/12/2024 | 49 Allée Guillaume Cerisay | Maison49 Allée Guillaume Cerisay · 123 m² · 3 740 €/m² | 123 m² | 460 000 € | 3 740 € |
| 25/10/2024 | 94 Allée Guillaume Cerisay | Maison94 Allée Guillaume Cerisay · 129 m² · 3 101 €/m² | 129 m² | 400 000 € | 3 101 € |
| 02/08/2024 | 16 Allée Guillaume Cerisay | Maison16 Allée Guillaume Cerisay · 97 m² · 3 387 €/m² | 97 m² | 328 500 € | 3 387 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 20 Allée Guillaume Cerisay | Maison20 Allée Guillaume Cerisay · 97 m² · 3 509 €/m² | 97 m² | 340 331 € | 3 509 € |
| 11/10/2023 | 51 Allée Guillaume Cerisay | Maison51 Allée Guillaume Cerisay · 109 m² · 917 €/m² | 109 m² | 100 000 € | 917 € |
| 03/02/2023 | 80 Allée Guillaume Cerisay | Maison80 Allée Guillaume Cerisay · 137 m² · 2 828 €/m² | 137 m² | 387 500 € | 2 828 € |
| 21/12/2022 | 63 Allée Guillaume Cerisay | Maison63 Allée Guillaume Cerisay · 118 m² · 3 805 €/m² | 118 m² | 449 000 € | 3 805 € |
| 31/10/2022 | 53 Allée Guillaume Cerisay | Maison53 Allée Guillaume Cerisay · 112 m² · 3 482 €/m² | 112 m² | 390 000 € | 3 482 € |
| 08/07/2022 | 25 Allée Guillaume Cerisay | Maison25 Allée Guillaume Cerisay · 121 m² · 3 058 €/m² | 121 m² | 370 000 € | 3 058 € |
| 22/02/2022 | 83 Allée Guillaume Cerisay | Maison83 Allée Guillaume Cerisay · 112 m² · 3 031 €/m² | 112 m² | 339 500 € | 3 031 € |
| 31/01/2022 | 71 Allée Guillaume Cerisay | Maison71 Allée Guillaume Cerisay · 151 m² · 1 082 €/m² | 151 m² | 163 400 € | 1 082 € |
| 27/08/2021 | 31 Allée Guillaume Cerisay | Maison31 Allée Guillaume Cerisay · 170 m² · 3 471 €/m² | 170 m² | 590 000 € | 3 471 € |
| 19/07/2021 | 55 Allée Guillaume Cerisay | Maison55 Allée Guillaume Cerisay · 95 m² · 2 847 €/m² | 95 m² | 270 500 € | 2 847 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 129 m² | 2004 | C | C |
| maison, 37 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 126,6 m² | — | C | C |
| maison, 61 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 124,1 m² | — | C | C |
| maison, 71 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 138,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 70 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 122 m² | 2002 | C | C |
| maison, 66 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 132,6 m² | 2003 | C | C |
| maison, 59 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 95,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 81 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 53,8 m² | 2006 | D | D |
| maison, 20 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 114 m² | — | C | C |
| maison, 50 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 87 m² | — | D | D |
| maison, 48 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 87 m² | — | D | D |
| maison, 46 Allée Guillaume Cerisay 49000 Angers | 99 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 48 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 50 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Bois de Mollières
Entreprises domiciliées à 200 m100
- SCI Entrepotimmobilier
- Simon Ducerfimmobilier
- S.C.I. Patton 40immobilier
- Servial Capitalactivités scientifiques et techniques
- Carbogranit Digitalactivités scientifiques et techniques
- Scionimmobilier