Allée du Grand Servial, Angers
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Angers et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 907 €4 ventes
- 20222 632 €3 ventes
- 20232 857 €1 vente
- 20242 705 €7 ventes
- 20252 938 €5 ventes
- Estimation2 940 €estimé
20 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Allée du Grand Servial le 20/10/2025 : 110 m² pour 367 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 55 Allée du Grand Servial | Maison55 Allée du Grand Servial · 110 m² · 3 339 €/m² | 110 m² | 367 300 € | 3 339 € |
| 03/10/2025 | 23 Allée du Grand Servial | Maison23 Allée du Grand Servial · 113 m² · 2 938 €/m² | 113 m² | 332 000 € | 2 938 € |
| 19/08/2025 | 94 Allée du Grand Servial | Maison94 Allée du Grand Servial · 114 m² · 2 807 €/m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 25/04/2025 | 58 Allée du Grand Servial | Maison58 Allée du Grand Servial · 95 m² · 3 158 €/m² | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 28/02/2025 | 82 Allée du Grand Servial | Maison82 Allée du Grand Servial · 94 m² · 2 851 €/m² | 94 m² | 268 000 € | 2 851 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 14 Allée du Grand Servial | Dépendance, Maison14 Allée du Grand Servial · 95 m² · 2 579 €/m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 15/10/2024 | 13 Allée du Grand Servial | Maison13 Allée du Grand Servial · 97 m² · 2 247 €/m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 24/07/2024 | 88 Allée du Grand Servial | Maison88 Allée du Grand Servial · 95 m² · 3 474 €/m² | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 30/04/2024 | 122 Allée du Grand Servial | Maison122 Allée du Grand Servial · 110 m² · 2 705 €/m² | 110 m² | 297 500 € | 2 705 € |
| 25/04/2024 | 33 Allée du Grand Servial | Maison33 Allée du Grand Servial · 97 m² · 2 990 €/m² | 97 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 13/03/2024 | 2 Allée du Grand Servial | Maison, Dépendance2 Allée du Grand Servial · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 04/01/2024 | 19 Allée du Grand Servial | Maison19 Allée du Grand Servial · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 15/09/2023 | 38 Allée du Grand Servial | Maison38 Allée du Grand Servial · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 24/05/2022 | 53 Allée du Grand Servial | Maison53 Allée du Grand Servial · 110 m² · 3 618 €/m² | 110 m² | 398 000 € | 3 618 € |
| 10/03/2022 | 32 Allée du Grand Servial | Maison, Dépendance32 Allée du Grand Servial · 109 m² · 1 055 €/m² | 109 m² | 115 000 € | 1 055 € |
| 09/02/2022 | 18 Allée du Grand Servial | Maison, Dépendance18 Allée du Grand Servial · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 31/08/2021 | 88 Allée du Grand Servial | Maison88 Allée du Grand Servial · 101 m² · 3 178 €/m² | 101 m² | 321 000 € | 3 178 € |
| 30/06/2021 | 12 Allée du Grand Servial | Dépendance, Maison12 Allée du Grand Servial · 95 m² · 2 947 €/m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 14/06/2021 | 74 Allée du Grand Servial | Maison74 Allée du Grand Servial · 94 m² · 2 521 €/m² | 94 m² | 237 000 € | 2 521 € |
| 01/02/2021 | 84 Allée du Grand Servial | Maison84 Allée du Grand Servial · 95 m² · 2 866 €/m² | 95 m² | 272 250 € | 2 866 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations4
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 71,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 44 Allée du Grand Servial 0264 Grand Servial - 49000 Angers | 95,1 m² | 2006 | D | D |
| maison, 44 Allée du Grand Servial 0264 Grand Servial - 49000 Angers | 95,1 m² | 2006 | D | D |
| maison, 44 Allée du Grand Servial 0264 Grand Servial - 49000 Angers | 95,1 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 2 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 80,8 m² | — | E | C |
| maison, 100 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 98,3 m² | 2005 | C | C |
| maison, 59 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 111,2 m² | 2003 | C | C |
| maison, 28 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 79 m² | 2000 | C | C |
| maison, 30 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 69 m² | 2000 | D | D |
| maison, 24 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 80 m² | 2000 | C | C |
| maison, 26 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 80 m² | 2000 | D | D |
| maison, 8 Allée du Grand Servial 49000 Angers | 96 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | JCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Bois de Mollières470 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Findis Sud Ouestcommerce
- Sabatier SAScommerce
- Findis Pays de Loirecommerce
- Findis Nord Ouestcommerce
- Findis Immobilierimmobilier
- Chrono-Caisse (Chrono-Caisse)information et communication