Avenue Gustave Caillebotte, Avrillé

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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 509 mAvrillé-Ardenne

235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus d'Avrillé et 60 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 849 €1 vente
20223 993 €2 ventes
20233 238 €1 vente
2024aucune vente
20253 173 €2 ventes
Estimation3 290 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Gustave Caillebotte le 29/12/2025 : 89 m² pour 280 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	10 Avenue Gustave Caillebotte	Maison10 Avenue Gustave Caillebotte · 89 m² · 3 146 €/m²	89 m²	280 000 €	3 146 €
11/06/2025	29 Avenue Gustave Caillebotte	Maison29 Avenue Gustave Caillebotte · 161 m² · 3 199 €/m²	161 m²	515 000 €	3 199 €
31/03/2023	4 Avenue Gustave Caillebotte	Maison4 Avenue Gustave Caillebotte · 105 m² · 3 238 €/m²	105 m²	340 000 €	3 238 €
07/09/2022	40 Avenue Gustave Caillebotte	Dépendance, Maison40 Avenue Gustave Caillebotte · 152 m² · 4 388 €/m²	152 m²	667 000 €	4 388 €
22/04/2022	12 Avenue Gustave Caillebotte	Maison12 Avenue Gustave Caillebotte · 89 m² · 3 598 €/m²	89 m²	320 200 €	3 598 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2021	30 Avenue Gustave Caillebotte	Maison30 Avenue Gustave Caillebotte · 179 m² · 2 849 €/m²	179 m²	510 000 €	2 849 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,5 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 622 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan des hauteurs
Périmètre d'attractivité des transports en commun
Recul ou retrait graphique

Informations2

Zone de prescription de présomption archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	183 m²	2006	C	C
maison, 28 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	99,9 m²	2005	D	B
maison, 10 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	89 m²	2005	C	C
maison, 29 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	159,8 m²	2006	C	A
maison, 16 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	108 m²	2006	C	C
maison, 35 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	69,4 m²	—	C	C
maison, 56 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	86,4 m²	—	C	C
maison, 37 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	98,8 m²	—	C	C
maison, 41 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	98,8 m²	—	C	C
maison, 54 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	69,4 m²	—	C	C
maison, 43 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	98,8 m²	—	C	C
maison, 47 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé	69,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
43	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
45	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
46	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
47	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
50	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
52	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
54	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
56	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
58	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8728 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	1	220 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	970 m
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Avrillé-Ardennetramway509 m
Basculetramway954 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.