Avenue Salvador Allende, Avrillé
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous d'Avrillé et 31 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 444 €1 vente
- 20221 870 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 083 €1 vente
- 20251 834 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue Salvador Allende le 27/05/2025 : 90 m² pour 165 089 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Avrillé et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 086 €1 vente
- 20223 093 €2 ventes
- 20233 051 €3 ventes
- 20242 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 930 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue Salvador Allende le 12/08/2024 : 135 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement17 Avenue Salvador Allende · 90 m² · 1 834 €/m² | 90 m² | 165 089 € | 1 834 € |
| 27/09/2024 | 15 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement15 Avenue Salvador Allende · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/08/2024 | 32 Avenue Salvador Allende | Maison32 Avenue Salvador Allende · 135 m² · 2 667 €/m² | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 02/11/2023 | 24 Avenue Salvador Allende | Maison24 Avenue Salvador Allende · 88 m² · 3 016 €/m² | 88 m² | 265 402 € | 3 016 € |
| 14/03/2023 | 34 Avenue Salvador Allende | Maison34 Avenue Salvador Allende · 100 m² · 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 75 Avenue Salvador Allende | Maison75 Avenue Salvador Allende · 118 m² · 3 051 €/m² | 118 m² | 360 000 € | 3 051 € |
| 05/10/2022 | 59 Avenue Salvador Allende | Maison59 Avenue Salvador Allende · 142 m² · 2 852 €/m² | 142 m² | 405 000 € | 2 852 € |
| 30/09/2022 | 21 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement21 Avenue Salvador Allende · 89 m² · 1 876 €/m² | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 08/09/2022 | 67 Avenue Salvador Allende | Maison67 Avenue Salvador Allende · 84 m² · 3 333 €/m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 25/05/2022 | 11 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement11 Avenue Salvador Allende · 73 m² · 1 863 €/m² | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 07/12/2021 | 31 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement31 Avenue Salvador Allende · 63 m² · 1 444 €/m² | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 26/08/2021 | 50 Avenue Salvador Allende | Maison, Dépendance50 Avenue Salvador Allende · 145 m² · 1 086 €/m² | 145 m² | 157 500 € | 1 086 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- 30 mètresprofondeur de la bande E, pour le Parc de la Haye à Avrillé
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2018 | Permis de construire04901518C0007 | 2 Avenu Salvador Allende | AI 415, AI 417 | 23 m² | 288 m² | terminé | IMMO HAPPY CRECHE |
| 22/05/2014 | Permis de démolir04901514D0007 | 8 Avenu Salvador Allende | AI 89, AI 89 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 122 m² | 1982 | C | C |
| maison, 6 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 90,8 m² | — | D | B |
| maison, 53 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 154 m² | — | D | B |
| maison, 73 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 130 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 37 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 31 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 63 m² | — | C | C |
| maison, 35 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 91 m² | — | C | C |
| maison, 19 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 74 m² | — | C | C |
| maison, 5 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 105 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 90 m² | — | C | C |
| maison, 23 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 74 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé | 91 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Immo Happy Creche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame de l'Adezière100 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Jereliconstruction
- Groupe Inter-Quartiers d'Avrilleautres services
- Botsylbrufinance et assurance
- Binome Evenements (De l'Evenement Dans l'Air)services administratifs
- FMR (Une Touche de Sarrasin)hébergement et restauration
- Saractivités scientifiques et techniques