Place Schwalbach, Avrillé
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous d'Avrillé et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 586 €2 ventes
- 20222 013 €2 ventes
- 20232 838 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 100 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Place Schwalbach le 17/12/2025 : 58 m² pour 179 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement17 Place Schwalbach · 58 m² · 3 100 €/m² | 58 m² | 179 800 € | 3 100 € |
| 10/07/2023 | 28 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement28 Place Schwalbach · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 01/09/2022 | 28 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement28 Place Schwalbach · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 03/02/2022 | 29 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement29 Place Schwalbach · 73 m² · 1 863 €/m² | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 16/12/2021 | 18 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement18 Place Schwalbach · 90 m² · 1 733 €/m² | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 1 Place Schwalbach | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place Schwalbach · 61 m² · 1 066 €/m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 25/08/2022 | 1 Place Schwalbach | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place Schwalbach · 71 m² · 845 €/m² | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 05/07/2021 | 26 Place Schwalbach | Dépendance, Appartement26 Place Schwalbach · 89 m² · 1 438 €/m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,6 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 89 m² | 1984 | C | C |
| maison, 12 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 89 m² | — | C | C |
| maison, 26 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 88 m² | — | C | C |
| maison, 23 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 91 m² | — | C | C |
| maison, 24 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 89 m² | — | C | C |
| maison, 22 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 74 m² | — | C | C |
| maison, 25 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 74 m² | — | C | C |
| maison, 28 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 74 m² | — | C | C |
| maison, 13 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 79 m² | — | C | C |
| maison, 10 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 73 m² | — | C | C |
| maison, 14 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 88 m² | — | C | C |
| maison, 9 Place Schwalbach 49240 Avrillé | 65 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | Vetosteophyto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social63 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Basculetramway923 m
- Avrillé-Ardennetramway931 m
- Saint-Gillestramway968 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de l'Adezière320 m
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Authion Immobilierimmobilier
- MG Clean 49commerce
- Immo Happy Crecheimmobilier
- Aronoro Seniorsautres services
- EURL Soni Taxitransport