Avenue Martin Luther King, Avrillé
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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants82 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous d'Avrillé et 32 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 467 €5 ventes
- 20221 883 €8 ventes
- 20232 838 €1 vente
- 20242 215 €2 ventes
- 20252 541 €3 ventes
- Estimation1 880 €estimé
19 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Avenue Martin Luther King le 22/12/2025 : 74 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Avenue Martin Luther King | Appartement25 Avenue Martin Luther King · 74 m² · 2 541 €/m² | 74 m² | 188 000 € | 2 541 € |
| 17/12/2025 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 58 m² · 3 100 €/m² | 58 m² | 179 800 € | 3 100 € |
| 27/05/2025 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 90 m² · 1 834 €/m² | 90 m² | 165 089 € | 1 834 € |
| 27/09/2024 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 27/08/2024 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 72 m² · 2 347 €/m² | 72 m² | 169 000 € | 2 347 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Avenue Martin Luther King | DépendanceAvenue Martin Luther King | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/08/2023 | 32 Avenue Martin Luther King | Maison32 Avenue Martin Luther King · 121 m² · 2 397 €/m² | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 10/07/2023 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 24/11/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 73 m² · 1 890 €/m² | 73 m² | 138 000 € | 1 890 € |
| 30/09/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 89 m² · 1 876 €/m² | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 19/09/2022 | 8 Avenue Martin Luther King | Maison8 Avenue Martin Luther King · 136 m² · 2 676 €/m² | 136 m² | 363 981 € | 2 676 € |
| 15/09/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 74 m² · 1 905 €/m² | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
| 14/09/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 89 m² · 1 899 €/m² | 89 m² | 169 000 € | 1 899 € |
| 01/09/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 25/05/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 73 m² · 1 863 €/m² | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 01/03/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 61 m² · 1 377 €/m² | 61 m² | 84 000 € | 1 377 € |
| 03/02/2022 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 73 m² · 1 863 €/m² | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 10/01/2022 | Avenue Martin Luther King | DépendanceAvenue Martin Luther King | non mesurée | 139 000 € | — |
| 16/12/2021 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 90 m² · 1 733 €/m² | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 07/12/2021 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 63 m² · 1 444 €/m² | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 02/12/2021 | Avenue Martin Luther King | Appartement, DépendanceAvenue Martin Luther King · 90 m² · 1 467 €/m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 25/11/2021 | Avenue Martin Luther King | DépendanceAvenue Martin Luther King | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/10/2021 | Avenue Martin Luther King | DépendanceAvenue Martin Luther King | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/09/2021 | 1 Avenue Martin Luther King | Appartement, Dépendance1 Avenue Martin Luther King · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 05/07/2021 | Avenue Martin Luther King | Dépendance, AppartementAvenue Martin Luther King · 89 m² · 1 438 €/m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 16/06/2021 | Avenue Martin Luther King | DépendanceAvenue Martin Luther King | non mesurée | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- 30 mètresprofondeur de la bande E, pour le Parc de la Haye à Avrillé
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 107,1 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 25 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 73,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 89,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 97,6 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 134,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 120,9 m² | 1984 | D | C |
| maison, 8 Avenue Martin Luther King 49240 Avrillé | 138 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 9002 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Avrillé-Ardennetramway984 m
- Basculetramway996 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de l'Adezière270 m
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Anjou Territoire Solaireénergie
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Authion Immobilierimmobilier
- MG Clean 49commerce
- Immo Happy Crecheimmobilier
- Aronoro Seniorsautres services