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Aucadastre

Rue Jacques Cartier, Avrillé

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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier79 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Avrillé et 59 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 116 €1 vente
  2. 20224 045 €1 vente
  3. 20233 843 €1 vente
  4. 20243 911 €1 vente
  5. Estimation3 270 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jacques Cartier le 14/06/2024 : 124 m² pour 485 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202421 Rue Jacques CartierMaison, Dépendance21 Rue Jacques Cartier · 124 m² · 3 911 €/m²124 m²485 000 €3 911 €
27/07/202329 Rue Jacques CartierMaison29 Rue Jacques Cartier · 108 m² · 3 843 €/m²108 m²415 000 €3 843 €
05/05/20225 Rue Jacques CartierMaison5 Rue Jacques Cartier · 110 m² · 4 045 €/m²110 m²445 000 €4 045 €
27/08/20214 Rue Jacques CartierMaison4 Rue Jacques Cartier · 138 m² · 3 116 €/m²138 m²430 000 €3 116 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,3 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 618 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Plan des hauteurs

Informations3

  • Zone d'aménagement concerté
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Château de la Perrière
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2019Permis de construire04901519C000312 Rue Jacques CartierAM 3021 logement, 156 m²693 m²terminéparticulier
06/02/2019Permis de construire04901518C006615 Rue Jacques CartierAM 2931 logement, 155 m²688 m²terminéparticulier
16/10/2018Permis de construire04901518C004318 Rue Jacques CartierAM 2861 logement, 149 m²609 m²terminéparticulier
06/06/2018Permis de construire04901518C002023 Rue Jacques CartierAM 2831 logement, 143 m²565 m²terminéparticulier
19/04/2018Permis de construire04901518C001525 Rue Jacques CartierAM 2821 logement, 143 m²571 m²terminéparticulier
27/02/2018Permis de construire04901517C009621 Rue Jacques CartierAM 3001 logement, 127 m²510 m²terminéparticulier
20/12/2017Permis de construire04901517C008627 Rue Jacques CartierAM 274, AM 2811 logement, 133 m²480 m²terminéparticulier
17/11/2017Permis de construire04901517C007916 Rue Jacques CartierAM 3041 logement, 131 m²549 m²terminéparticulier
14/11/2017Permis de construire04901517C009010 Rue Jacques CartierAM 2911 logement, 132 m²542 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
  • PPRT Zach System Avrillétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue Jacques Cartier 49240 Avrillé140 m²—CC
maison, 29 Rue Jacques Cartier 49240 Avrillé109 m²2015AA
maison, 21 Rue Jacques Cartier 49240 Avrillé142,8 m²—CC
maison, 29 Rue Jacques Cartier 49240 Avrillé109 m²2015AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 814 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,4 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—810 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1150 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—770 m
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Basculetramway863 m
  • Saint-Gillestramway973 m
  • Avrillé-Ardennetramway986 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.