Rue Georges Legagneux, Avrillé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUmayenneZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat sur le plateau Mayenne. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Avrillé et 7 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 895 €2 ventes
- 20223 391 €2 ventes
- 20233 159 €3 ventes
- 20243 766 €2 ventes
- 20253 676 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Georges Legagneux le 11/06/2025 : 69 m² pour 265 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Avrillé et 30 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 432 €8 ventes
- 20222 362 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue Georges Legagneux le 30/09/2022 : 72 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | Dépendance, Appartement2 Rue Georges Legagneux · 69 m² · 3 841 €/m² | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Georges Legagneux | Dépendance, Appartement9 Rue Georges Legagneux · 47 m² · 3 511 €/m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 32 m² · 4 531 €/m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 06/11/2023 | 9 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance9 Rue Georges Legagneux · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 63 m² · 3 159 €/m² | 63 m² | 199 000 € | 3 159 € |
| 03/07/2023 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 69 m² · 3 090 €/m² | 69 m² | 213 200 € | 3 090 € |
| 29/11/2022 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 29 m² · 4 091 €/m² | 29 m² | 118 640 € | 4 091 € |
| 30/09/2022 | 87 Rue Georges Legagneux | Maison87 Rue Georges Legagneux · 72 m² · 3 444 €/m² | 72 m² | 248 000 € | 3 444 € |
| 30/05/2022 | 9 Rue Georges Legagneux | Dépendance, Appartement9 Rue Georges Legagneux · 68 m² · 2 691 €/m² | 68 m² | 183 000 € | 2 691 € |
| 11/03/2022 | 23 Rue Georges Legagneux | Maison, Dépendance23 Rue Georges Legagneux · 90 m² · 1 920 €/m² | 90 m² | 172 755 € | 1 920 € |
| 09/03/2022 | 93 Rue Georges Legagneux | Maison93 Rue Georges Legagneux · 83 m² · 2 383 €/m² | 83 m² | 197 802 € | 2 383 € |
| 22/02/2022 | 17 Rue Georges Legagneux | Maison17 Rue Georges Legagneux · 81 m² · 2 341 €/m² | 81 m² | 189 585 € | 2 341 € |
| 03/12/2021 | 97 Rue Georges Legagneux | Maison97 Rue Georges Legagneux · 83 m² · 2 526 €/m² | 83 m² | 209 682 € | 2 526 € |
| 29/11/2021 | 99 Rue Georges Legagneux | Maison99 Rue Georges Legagneux · 83 m² · 2 479 €/m² | 83 m² | 205 722 € | 2 479 € |
| 08/11/2021 | 95 Rue Georges Legagneux | Maison95 Rue Georges Legagneux · 83 m² · 2 476 €/m² | 83 m² | 205 548,77 € | 2 476 € |
| 06/10/2021 | 2 Rue Georges Legagneux | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Legagneux · 69 m² · 2 957 €/m² | 69 m² | 204 000 € | 2 957 € |
| 13/09/2021 | 19 Rue Georges Legagneux | Maison, Dépendance19 Rue Georges Legagneux · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 149 985 € | 2 419 € |
| 22/07/2021 | 83 Rue Georges Legagneux | Maison83 Rue Georges Legagneux · 83 m² · 2 117 €/m² | 83 m² | 175 725 € | 2 117 € |
| 08/07/2021 | 15 Rue Georges Legagneux | Maison, Dépendance15 Rue Georges Legagneux · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 149 985 € | 2 419 € |
| 17/05/2021 | 11 Rue Georges Legagneux | Maison11 Rue Georges Legagneux · 81 m² · 2 358 €/m² | 81 m² | 191 000 € | 2 358 € |
| 12/05/2021 | 21 Rue Georges Legagneux | Maison, Dépendance21 Rue Georges Legagneux · 62 m² · 2 444 €/m² | 62 m² | 151 500 € | 2 444 € |
| 18/01/2021 | 9 Rue Georges Legagneux | Dépendance, Appartement9 Rue Georges Legagneux · 66 m² · 2 833 €/m² | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUmayenneZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat sur le plateau Mayenne
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations5
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0490152600013 | Rue Georges Legagneux | AP 220, AP 62 | 20 logements, 1 350,34 m² | 1 652 m² | terminé | HABILIS |
| 16/10/2017 | Permis de construire04901517C0048 | Rue Georges Legagneux | AP 31 | 19 logements, 1 348 m² | 2 201 m² | terminé | PODELIHA ACCESSION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 62,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 37,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 68,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 77,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 86,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 34,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 32,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Georges Legagneux 49240 Avrillé | 66,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Huez Pele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Oualidia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 114 locaux |
| 13 | Les Volubilis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois du Roytramway263 m
- Plateau Mayennetramway564 m
- Acaciastramway571 m
- Terra Botanicatramway833 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique de l'Aérodrome140 m
- École primaire privée Sainte Colombe200 m
- LEPP Les Buissonnetsprivéinternat280 m
- Institut pour enfants et adolescents polyhandicpés Le Bocageprivé350 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Meteo-Franceadministration publique
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Commune d'Avrilleadministration publique
- Lemainesanté et action sociale
- SC Immoimmobilier