Avenue Maurice Mailfert, Avrillé
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUmayenneZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat sur le plateau MayenneRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier433 habitants8,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Avrillé et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 225 €2 ventes
- 20222 418 €2 ventes
- 20233 448 €1 vente
- 20243 398 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Maurice Mailfert le 11/09/2024 : 78 m² pour 269 999 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Avrillé et 30 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €9 ventes
- 20221 920 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Maurice Mailfert le 11/03/2022 : 90 m² pour 172 755 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 14 Avenue Maurice Mailfert | Appartement, Dépendance14 Avenue Maurice Mailfert · 78 m² · 3 462 €/m² | 78 m² | 269 999 € | 3 462 € |
| 24/07/2024 | 14 Avenue Maurice Mailfert | Appartement, Dépendance14 Avenue Maurice Mailfert · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 04/08/2023 | 14 Avenue Maurice Mailfert | Appartement, Dépendance14 Avenue Maurice Mailfert · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 11/03/2022 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 90 m² · 1 920 €/m² | 90 m² | 172 755 € | 1 920 € |
| 07/02/2022 | 14 Avenue Maurice Mailfert | Dépendance, Appartement14 Avenue Maurice Mailfert · 87 m² · 2 858 €/m² | 87 m² | 248 640 € | 2 858 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Appartement10 Avenue Maurice Mailfert · 68 m² · 1 978 €/m² | 68 m² | 134 500 € | 1 978 € |
| 06/12/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 90 m² · 1 894 €/m² | 90 m² | 170 500 € | 1 894 € |
| 25/11/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 74 m² · 2 399 €/m² | 74 m² | 177 500 € | 2 399 € |
| 13/09/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 149 985 € | 2 419 € |
| 31/08/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 61 m² · 2 556 €/m² | 61 m² | 155 925 € | 2 556 € |
| 30/08/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Appartement10 Avenue Maurice Mailfert · 46 m² · 2 464 €/m² | 46 m² | 113 355 € | 2 464 € |
| 21/07/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Appartement10 Avenue Maurice Mailfert · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 19/07/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison10 Avenue Maurice Mailfert · 82 m² · 2 258 €/m² | 82 m² | 185 130 € | 2 258 € |
| 12/07/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 74 m² · 2 426 €/m² | 74 m² | 179 500 € | 2 426 € |
| 12/07/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison10 Avenue Maurice Mailfert · 88 m² · 2 163 €/m² | 88 m² | 190 327,5 € | 2 163 € |
| 08/07/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 149 985 € | 2 419 € |
| 12/05/2021 | 10 Avenue Maurice Mailfert | Maison, Dépendance10 Avenue Maurice Mailfert · 62 m² · 2 444 €/m² | 62 m² | 151 500 € | 2 444 € |
| 11/02/2021 | 4 Avenue Maurice Mailfert | Vente4 Avenue Maurice Mailfert | — | 91 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUmayenneZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat sur le plateau Mayenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations5
- Réseau de chaleur urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 55,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 76,6 m² | 2015 | C | C |
| maison, 10e Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 61,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 86,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 95,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 84,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 70,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 38,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 39,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Maurice Mailfert 49240 Avrillé | 66,2 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 8 | Commune d'Avrille | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Les Volubilis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 29 | L'Association d'Education Populaire | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Association Familiale de Gestion pour la Formation et la Qua | Association | preneur à construction | 1 local |
| 41 | Association Pimes Projet Immobilier Mission Evangile Servic | Association | bailleur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social76 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois du Roytramway178 m
- Plateau Mayennetramway444 m
- Acaciastramway609 m
- Terra Botanicatramway757 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Colombe110 m
- École primaire publique de l'Aérodrome180 m
- LEPP Les Buissonnetsprivéinternat180 m
- Institut pour enfants et adolescents polyhandicpés Le Bocageprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Alter Energiesactivités scientifiques et techniques
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Petit'home (Petit'home)santé et action sociale
- Angers Loire Interimservices administratifs
- Pilates Sensationsarts et spectacles