Rue de la Gare, Avrillé
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 13 Rue de la Gare | Maison13 Rue de la Gare · 89 m² · 3 392 €/m² | 89 m² | 301 900 € | 3 392 € |
| 14/09/2021 | 8 Rue de la Gare | Maison8 Rue de la Gare · 76 m² · 3 421 €/m² | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Rue de la Gare | VenteRue de la Gare · 5 318 m² | 5 318 m² de terrain | 449 764 € | — |
| 23/08/2024 | Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Gare · 491 m² · 846 €/m² | 491 m² | 415 508 € | 846 € |
| 27/10/2022 | Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Gare · 248 m² | 248 m² de terrain | 459 900 € | — |
| 11/10/2022 | Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Gare · 333 m² | 333 m² de terrain | 459 900 € | — |
| 23/08/2022 | 3 Rue de la Gare | Vente3 Rue de la Gare · 798 m² | 798 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 31/08/2021 | Rue de la Gare | VenteRue de la Gare · 19 m² | 19 m² de terrain | 228 € | — |
| 21/07/2021 | Rue de la Gare | VenteRue de la Gare · 4 032 m² | 4 032 m² de terrain | 610 556,4 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Permis de démolir04901524D0003 | Rue de la Gare | AR 60, AR 61, AR 62 | — | 9 838 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire04901521C0047 | 3 Rue de la Gare | AS 596 | 3 logements, 436 m² | 798 m² | terminé | RUE DE LA MARE |
| 05/12/2018 | Permis de démolir04901518D0013 | 3 Rue de la Gare | AS 596 | — | 798 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2018 | Permis de démolir04901518D0010 | 6 Rue de la Gare | AR 331, AR 333 | — | 793 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire04901516C0016 | 19 Rue de la Gare | AS 851 | 1 logement, 107 m² | 381 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de construire04901515C0012 | 19 Rue de la Gare | AS 719 | 1 logement, 115 m² | 1 304 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire04901515C0007 | 21 Rue de la Gare | AS 719 | 1 logement, 110 m² | 1 304 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 63,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 65,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 45,1 m² | — | C | C |
| maison, 19ter Rue de la Gare 49240 Avrillé | 107,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 45,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 65 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 32 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 32 Rue de la Gare 49240 Avrillé | 65,1 m² | 2018 | C | C |
| maison, 13bis Rue de la Gare 49240 Avrillé | 130 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Rue de la Mare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune d'Avrille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Derichebourg | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9003 | Derichebourg | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18066 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Acaciastramway252 m
- Saint-Gillestramway264 m
- Basculetramway517 m
- Bois du Roytramway727 m
Écoles, collèges et lycées2
- Institut pour enfants et adolescents polyhandicpés Le Bocageprivé440 m
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- 3 Rivieresimmobilier