Avenue Pablo Neruda, Avrillé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Avrillé et 3 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 859 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 138 €3 ventes
- 20254 231 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue Pablo Neruda le 15/10/2025 : 26 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Avenue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance10 Avenue Pablo Neruda · 26 m² · 4 231 €/m² | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 02/12/2024 | 1 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement1 Avenue Pablo Neruda · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 14/06/2024 | 10 Avenue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance10 Avenue Pablo Neruda · 102 m² · 3 138 €/m² | 102 m² | 320 100 € | 3 138 € |
| 04/03/2024 | 1 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement1 Avenue Pablo Neruda · 33 m² · 3 242 €/m² | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 23/08/2022 | 1 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement1 Avenue Pablo Neruda · 69 m² · 2 899 €/m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 1 Avenue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance1 Avenue Pablo Neruda · 69 m² · 2 819 €/m² | 69 m² | 194 500 € | 2 819 € |
| 02/05/2022 | 1 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement1 Avenue Pablo Neruda · 34 m² · 3 103 €/m² | 34 m² | 105 500 € | 3 103 € |
| 19/03/2022 | 1 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement1 Avenue Pablo Neruda · 34 m² · 1 471 €/m² | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Maine-et-Loire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 66,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 38 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | — | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 62,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé | 67,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Perriere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Soa-Tri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 5 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Gillestramway295 m
- Basculetramway316 m
- Acaciastramway564 m
- Avrillé-Ardennetramway722 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Cesi (Cesi)enseignement
- Commune d'Avrilleadministration publique
- Acasaideservices administratifs
- Les Terrasses des Banchaisconstruction
- Cem Oi By Auditasinformation et communication
- Arkada Promotionarts et spectacles