Impasse Du Clos du Moulin, Avrillé
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier94 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Avrillé et 45 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 487 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 386 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Impasse Du Clos du Moulin le 30/06/2025 : 158 m² pour 535 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Impasse Du Clos du Moulin | Maison14 Impasse Du Clos du Moulin · 158 m² · 3 386 €/m² | 158 m² | 535 000 € | 3 386 € |
| 31/07/2023 | 10 Impasse Du Clos du Moulin | Maison10 Impasse Du Clos du Moulin · 158 m² · 2 487 €/m² | 158 m² | 393 000 € | 2 487 € |
| 22/09/2021 | 13 Impasse Du Clos du Moulin | Maison13 Impasse Du Clos du Moulin · 158 m² · 2 500 €/m² | 158 m² | 395 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- 30 mètresprofondeur de la bande E, pour le Parc de la Haye à Avrillé
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,9 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Impasse Du Clos du Moulin 49240 Avrillé | 190 m² | — | C | A |
| maison, 10 Impasse Du Clos du Moulin 49240 Avrillé | 161 m² | — | C | C |
| maison, 13 Impasse du Clos du Moulin 49240 Avrillé | 158 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Gillestramway480 m
- Basculetramway481 m
- Acaciastramway685 m
- Avrillé-Ardennetramway823 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Ginger Cebtpactivités scientifiques et techniques
- Cesi (Cesi)enseignement
- Ass Parrains Par'milleautres services
- Commune d'Avrilleadministration publique
- O2M Labactivités scientifiques et techniques
- Cent et Plusactivités scientifiques et techniques