Avenue de l'Europe, Avrillé
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Avrillé et 8 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Avrillé 2 793en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 813 €3 ventes
- 20252 369 €4 ventes
- Estimation2 550 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Avenue de l'Europe le 09/12/2025 : 54 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Avrillé et 37 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 299 €1 vente
- 20241 923 €1 vente
- 20252 232 €2 ventes
- Estimation2 810 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue de l'Europe le 29/12/2025 : 67 m² pour 118 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Maison25 Avenue de l'Europe · 67 m² · 1 769 €/m² | 67 m² | 118 500 € | 1 769 € |
| 09/12/2025 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Europe · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 12/09/2025 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Europe · 83 m² · 2 304 €/m² | 83 m² | 191 250 € | 2 304 € |
| 23/05/2025 | 25 Avenue de l'Europe | Appartement, Dépendance25 Avenue de l'Europe · 29 m² · 3 759 €/m² | 29 m² | 109 000 € | 3 759 € |
| 02/04/2025 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Europe · 30 m² · 2 433 €/m² | 30 m² | 73 000 € | 2 433 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 10 Avenue de l'Europe | Maison10 Avenue de l'Europe · 108 m² · 2 694 €/m² | 108 m² | 291 000 € | 2 694 € |
| 26/07/2024 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Europe · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | — |
| 12/07/2024 | 4 Avenue de l'Europe | Maison4 Avenue de l'Europe · 221 m² · 1 923 €/m² | 221 m² | 425 000 € | 1 923 € |
| 08/04/2024 | 25 Avenue de l'Europe | Appartement25 Avenue de l'Europe · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 28/03/2024 | 25 Avenue de l'Europe | Appartement, Dépendance25 Avenue de l'Europe · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 08/03/2024 | 25 Avenue de l'Europe | Dépendance, Appartement25 Avenue de l'Europe · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 29/06/2023 | 17 Avenue de l'Europe | Maison17 Avenue de l'Europe · 144 m² · 3 299 €/m² | 144 m² | 475 000 € | 3 299 € |
| 30/09/2022 | 25 Avenue de l'Europe | Appartement, Dépendance, Maison25 Avenue de l'Europe · 671 m² | 671 m² | 1 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de construire04901525C0024 | 25 Avenue de l'Europe | AS 896, AS 898 | 1 logement, 128 m² | 851 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2025 | Permis d'aménager0490152500003 | 25bis AVENUE DE L'EUROPE | AS 896, AS 898 | — | 851 m² | terminé | OUEST CI2 |
| 08/02/2024 | Permis de construire04901523C0040 | 25 Avenu de l'Europe | AS 543, AS 752, AS 755 | 1 logement, 78 m² | 2 780 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 26,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 112,1 m² | 1989 | C | C |
| maison, 4 Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 177 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 24,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 24 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 20,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 20,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 22 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 62,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 30,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 30,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé | 32,2 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway502 m
- Saint-Gillestramway580 m
- Avrillé-Ardennetramway763 m
- Acaciastramway826 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Direction Interregionale des Douanes Bretagne - Pays de la Loire (Did)administration publique
- Ginger Cebtpactivités scientifiques et techniques
- Cesi (Cesi)enseignement
- Ass Parrains Par'milleautres services
- Commune d'Avrilleadministration publique
- O2M Labactivités scientifiques et techniques