Avenue de la Petite Garde, Avrillé
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Avenue de la Petite Garde | Dépendance, MaisonAvenue de la Petite Garde · 238 m² · 2 920 €/m² | 238 m² | 695 000 € | 2 920 € |
| 17/03/2023 | 5 Avenue de la Petite Garde | Maison5 Avenue de la Petite Garde · 146 m² | 146 m² | 290 000 € | — |
| 18/11/2022 | 3 Avenue de la Petite Garde | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Petite Garde · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 07/05/2021 | 20 Avenue de la Petite Garde | Maison20 Avenue de la Petite Garde · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 3 Avenue de la Petite Garde | Dépendance3 Avenue de la Petite Garde | non mesurée | 1 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3ter Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 64,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | — | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 46 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 40 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 46 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 55 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 57 m² | 2019 | C | C |
| maison, 19 Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 140,2 m² | 1977 | C | A |
| maison, Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 114 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 3bis Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 62,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, Avenue de la Petite Garde 49240 Avrillé | 230 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Avrille | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI Gault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Association Saint Dominique | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9998 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11045 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 690 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Gillestramway188 m
- Basculetramway234 m
- Acaciastramway512 m
- Avrillé-Ardennetramway680 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)