Avenue Claude Debussy, Avrillé
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Avrillé et 54 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 906 €1 vente
- 20243 409 €1 vente
- 20253 532 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Claude Debussy le 20/05/2025 : 109 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 25 Avenue Claude Debussy | Maison25 Avenue Claude Debussy · 109 m² · 3 532 €/m² | 109 m² | 385 000 € | 3 532 € |
| 23/04/2024 | 47 Avenue Claude Debussy | Maison47 Avenue Claude Debussy · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 04/01/2023 | 18 Avenue Claude Debussy | Maison18 Avenue Claude Debussy · 117 m² · 2 906 €/m² | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Avenue Claude Debussy | VenteAvenue Claude Debussy · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- 30 mètresprofondeur de la bande E, pour le Parc de la Haye à Avrillé
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 37,4 m² | 1996 | C | A |
| maison, 25 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 116,4 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 101,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 17 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 101,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 47 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 126,5 m² | — | C | B |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1983 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
| maison, 37 Avenue Claude Debussy 49240 Avrillé | 75 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway349 m
- Avrillé-Ardennetramway444 m
- Saint-Gillestramway584 m
- Acaciastramway932 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Pickleclinic-PKCarts et spectacles
- Les Amis du Moulin de Lasserrearts et spectacles
- Robin GBimmobilier
- SARL Global Eki Diffusion (Komunity Web-Stafe , Komunity Booster)information et communication
- Optimum Synergiesenseignement
- C'est Pas Faux !