Rue André Malraux, Avrillé
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Avrillé et 48 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 113 €1 vente
- 20222 887 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 298 €1 vente
- 20252 550 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue André Malraux le 17/11/2025 : 100 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 55 Rue André Malraux | Maison55 Rue André Malraux · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue André Malraux | Maison35 Rue André Malraux · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 21/03/2022 | 47 Rue André Malraux | Maison47 Rue André Malraux · 53 m² · 2 887 €/m² | 53 m² | 153 000 € | 2 887 € |
| 29/07/2021 | 49 Rue André Malraux | Maison49 Rue André Malraux · 53 m² · 3 113 €/m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Maine-et-Loire
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2015 | Permis de démolir04901515D0005 | 21 Rue Andre Malraux | AT 281, AT 281 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 60 m² | 1990 | D | D |
| maison, 55 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 100,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 33,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue André Malraux 49240 Avrillé | 32,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,4 %Des logements autour de la rue
Maisons84,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway122 m
- Saint-Gillestramway390 m
- Avrillé-Ardennetramway411 m
- Acaciastramway766 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Handicap'anjousanté et action sociale
- Scorieau et déchets
- Taxi Berlioztransport
- 2CMJSactivités scientifiques et techniques
- SLTDimmobilier