Allée Henri Fantin Latour, Avrillé
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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants96,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Avrillé et 58 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 194 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 319 €2 ventes
- Estimation3 250 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée Henri Fantin Latour le 22/12/2025 : 97 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Allée Henri Fantin Latour | Maison21 Allée Henri Fantin Latour · 97 m² · 3 247 €/m² | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 12/03/2025 | 23 Allée Henri Fantin Latour | Maison23 Allée Henri Fantin Latour · 129 m² · 3 391 €/m² | 129 m² | 437 500 € | 3 391 € |
| 29/06/2021 | 29 Allée Henri Fantin Latour | Maison, Dépendance29 Allée Henri Fantin Latour · 196 m² · 2 194 €/m² | 196 m² | 430 000 € | 2 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- 30 mètresprofondeur de la bande E, pour le Parc de la Haye à Avrillé
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,5 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2016 | Permis de construire04901516C0021 | 29 Bi Allee Henri Fantin Latour | AK 276 | 1 logement, 123 m² | 347 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Allée Henri Fantin Latour 49240 Avrillé | 95 m² | 1998 | D | D |
| maison, 23 Allée Henri Fantin Latour 49240 Avrillé | 143 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Avrillé-Ardennetramway78 m
- Basculetramway487 m
- Saint-Gillestramway768 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Laverillaiseautres services
- C.J.M.autres services
- SCI Rochamimmobilier
- Champigneimmobilier
- Choucoimmobilier
- Association Musicale SCarts et spectacles