Allée Aimé Bonpland, Avrillé
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 170 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 773 €/m²), le quartier pour 11 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 492 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 848 €/m² en 2025). Soit 2 742 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 730 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 367 €5 ventes
- 20222 946 €6 ventes
- 20232 743 €3 ventes
- 20243 246 €2 ventes
- 20253 063 €5 ventes
- Estimation2 730 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 35 All Aime Bonpland le 05/12/2025 : 79 m² pour 242 000 €.
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 500 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 952 €/m²), le quartier pour 39 % (60 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 037 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 037 €/m² en 2025). Soit 2 992 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 000 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 712 €1 vente
- 20222 912 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 577 €1 vente
- 20253 060 €6 ventes
- Estimation3 000 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 All Aime Bonpland le 01/10/2025 : 105 m² pour 332 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 35 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement35 All Aime Bonpland · 79 m² · 3 063 €/m² | 79 m² | 242 000 € | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 19 All Aime Bonpland | Maison19 All Aime Bonpland · 105 m² · 3 167 €/m² | 105 m² | 332 500 € | 3 167 € |
| 29/08/2025 | 21 All Aime Bonpland | Maison21 All Aime Bonpland · 105 m² · 2 952 €/m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 27/08/2025 | 18 All Aime Bonpland | Maison18 All Aime Bonpland · 111 m² · 3 063 €/m² | 111 m² | 340 000 € | 3 063 € |
| 04/07/2025 | 43 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance43 All Aime Bonpland · 61 m² · 3 344 €/m² | 61 m² | 204 000 € | 3 344 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 71 All Aime Bonpland | Maison71 All Aime Bonpland · 108 m² · 3 056 €/m² | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € |
| 06/06/2025 | 2 All Aime Bonpland | Dépendance, Maison2 All Aime Bonpland · 108 m² · 2 917 €/m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 26/05/2025 | 67 All Aime Bonpland | Maison67 All Aime Bonpland · 104 m² · 3 077 €/m² | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 49 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement49 All Aime Bonpland · 45 m² · 3 489 €/m² | 45 m² | 157 000 € | 3 489 € |
| 13/03/2025 | 43 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement43 All Aime Bonpland · 75 m² · 2 827 €/m² | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 17/01/2025 | 51 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance51 All Aime Bonpland · 79 m² · 2 722 €/m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 20/09/2024 | 39 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance39 All Aime Bonpland · 41 m² | 41 m² | 144 900 € | — |
| 29/08/2024 | 47 All Aime Bonpland | Dépendance47 All Aime Bonpland | non mesurée | 17 500 € | — |
| 18/07/2024 | 47 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement47 All Aime Bonpland · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 23/04/2024 | 59 All Aime Bonpland | Maison59 All Aime Bonpland · 97 m² · 2 577 €/m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 19/03/2024 | 47 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement47 All Aime Bonpland · 63 m² · 2 921 €/m² | 63 m² | 184 000 € | 2 921 € |
| 03/07/2023 | 47 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance47 All Aime Bonpland · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 23/03/2023 | 45 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance45 All Aime Bonpland · 42 m² · 2 743 €/m² | 42 m² | 115 225 € | 2 743 € |
| 21/02/2023 | 45 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement45 All Aime Bonpland · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 05/12/2022 | 45 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement45 All Aime Bonpland · 63 m² · 3 143 €/m² | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 20/09/2022 | 41 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement41 All Aime Bonpland · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 28/07/2022 | 71 All Aime Bonpland | Maison71 All Aime Bonpland · 108 m² · 2 912 €/m² | 108 m² | 314 500 € | 2 912 € |
| 30/06/2022 | 35 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance35 All Aime Bonpland · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 30/05/2022 | 45 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance45 All Aime Bonpland · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 30/05/2022 | 33 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement33 All Aime Bonpland · 79 m² · 2 241 €/m² | 79 m² | 177 000 € | 2 241 € |
| 18/05/2022 | 47 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement47 All Aime Bonpland · 63 m² · 3 538 €/m² | 63 m² | 222 900 € | 3 538 € |
| 10/12/2021 | 47 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement47 All Aime Bonpland · 60 m² · 2 517 €/m² | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 02/12/2021 | 43 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance43 All Aime Bonpland · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 10/11/2021 | 53 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement53 All Aime Bonpland · 79 m² · 2 367 €/m² | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 28/10/2021 | 18 All Aime Bonpland | Maison18 All Aime Bonpland · 111 m² · 2 712 €/m² | 111 m² | 301 000 € | 2 712 € |
| 17/09/2021 | 41 All Aime Bonpland | Dépendance, Appartement41 All Aime Bonpland · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 02/06/2021 | 43 All Aime Bonpland | Appartement, Dépendance43 All Aime Bonpland · 63 m² · 2 238 €/m² | 63 m² | 141 000 € | 2 238 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 59 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 43 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 61,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 41 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 64 m² | — | C | A |
| maison, 61 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 61,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 14 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 108,7 m² | 2008 | C | C |
| immeuble, 43 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | — | — | D | B |
| immeuble, 49 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | — | — | C | B |
| appartement, 35 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 78,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 18 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 111,4 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 43 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 61,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 21 Allée Aimé Bonpland 49240 Avrillé | 101,5 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LA CALIFORNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | LA CALIFORNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | REGAIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI MATEO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | LA CALIFORNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | LES HUIT CHEVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | LATTEUX BONPLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9122 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9123 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9124 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9125 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9126 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9127 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9128 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9129 | SCIC D'HLM GAMBETTA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Avrillé-Ardennetramway499 m
- Basculetramway730 m
- Saint-Gillestramway999 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JPM ANGERS 7Shébergement et restauration
- LG DEBARDAGEagriculture
- UN PAS DE COTEautres services
- AVRILLE PLURIELLEautres services
- GLADISKITinformation et communication
- SCI LATTEUX BONPLANDimmobilier