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Aucadastre

Rue Philibert Commerson, Avrillé

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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier59 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Avrillé et 49 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 257 €2 ventes
  2. 20223 266 €1 vente
  3. 20233 554 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 803 €1 vente
  6. Estimation3 060 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Philibert Commerson le 10/01/2025 : 132 m² pour 370 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202510 Rue Philibert CommersonMaison10 Rue Philibert Commerson · 132 m² · 2 803 €/m²132 m²370 000 €2 803 €
09/11/202320 Rue Philibert CommersonMaison20 Rue Philibert Commerson · 83 m² · 3 554 €/m²83 m²295 000 €3 554 €
17/01/202211 Rue Philibert CommersonMaison11 Rue Philibert Commerson · 173 m² · 3 266 €/m²173 m²565 000 €3 266 €
13/09/202116 Rue Philibert CommersonMaison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Philibert Commerson · 127 m²127 m²420 000 €—
30/06/202114 Rue Philibert CommersonMaison14 Rue Philibert Commerson · 158 m² · 2 830 €/m²158 m²447 201,62 €2 830 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/01/20219 Rue Philibert CommersonMaison9 Rue Philibert Commerson · 114 m² · 3 684 €/m²114 m²420 000 €3 684 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,1 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Plan des hauteurs

Informations3

  • Zone d'aménagement concerté
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/07/2018Permis de construire04901518C002211 Rue Philibert CommersonAT 18, AT 6401 logement, 173 m²442 m²terminéparticulier
05/12/2017Permis de construire04901517C00888 Rue Philibert CommersonAT 640, AT 6711 logement, 131 m²328 m²terminéparticulier
31/10/2017Permis de construire04901517C00772 Rue Philibert CommersonAT 171 logement, 125 m²325 m²terminéparticulier
16/10/2017Permis de construire04901517C007414 Rue Philibert CommersonAT 17, AT 181 logement, 136 m²437 m²annuléparticulier
29/08/2017Permis de construire04901517C0057Rue Philibert CommersonAT 171 logement, 96 m²209 m²terminéparticulier
23/08/2017Permis de construire04901517C005412 Rue Philibert CommersonAT 171 logement, 100 m²352 m²terminéparticulier
07/08/2017Permis de construire04901517C004717 Rue Philibert CommersonAT 191 logement, 120 m²477 m²terminéparticulier
07/08/2017Permis de construire04901517C005018 Rue Philibert CommersonAT 191 logement, 104 m²391 m²commencéparticulier
26/06/2017Permis de construire04901517C004422 Rue Philibert CommersonAT 191 logement, 88 m²408 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
  • PPRT Zach System Avrillétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue Philibert Commerson 49240 Avrillé114 m²2019AA
maison, 20 Rue Philibert Commerson 49240 Avrillé84 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %5,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—850 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1380 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—880 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport1360 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Avrillé-Ardennetramway722 m
  • Basculetramway818 m

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.