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Aucadastre

Rue Alcide d'Orbigny, Avrillé

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 13 % en dessous d'Avrillé et 29 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 760 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 983 €1 vente
  2. 20232 257 €5 ventes
  3. 20241 980 €1 vente
  4. Estimation2 650 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Alcide d'Orbigny le 06/03/2024 : 105 m² pour 207 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/20249 Rue Alcide d'OrbignyDépendance, Maison9 Rue Alcide d'Orbigny · 105 m² · 1 980 €/m²105 m²207 900 €1 980 €
11/10/202313 Rue Alcide d'OrbignyMaison, Dépendance13 Rue Alcide d'Orbigny · 64 m² · 2 969 €/m²64 m²190 000 €2 969 €
27/07/202311 Rue Alcide d'OrbignyMaison, Dépendance11 Rue Alcide d'Orbigny · 64 m² · 2 969 €/m²64 m²190 000 €2 969 €
10/07/20237 Rue Alcide d'OrbignyDépendance, Maison7 Rue Alcide d'Orbigny · 110 m² · 2 091 €/m²110 m²230 000 €2 091 €
10/07/202317 Rue Alcide d'OrbignyMaison, Dépendance17 Rue Alcide d'Orbigny · 101 m² · 2 257 €/m²101 m²228 000 €2 257 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202315 Rue Alcide d'OrbignyDépendance, Maison15 Rue Alcide d'Orbigny · 101 m² · 2 030 €/m²101 m²205 000 €2 030 €
10/03/202218 Rue Alcide d'OrbignyMaison18 Rue Alcide d'Orbigny · 119 m² · 2 983 €/m²119 m²355 000 €2 983 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,4 m · 4,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Plan des hauteurs

Informations3

  • Zone d'aménagement concerté
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2019Permis de construire04901519C00437-9-1 Rue Alcide d'OrbignyAT 69224 logements, 1 983 m²3 988 m²terminéANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
24/09/2019Permis de construire04901519C004114-16 Rue Alcide d'OrbignyAT 6934 logements, 499 m²1 453 m²commencéRUE DE LA MARE
04/07/2017Permis de construire04901517C0049Rue Alcide d'OrbignyAT 191 logement, 128 m²417 m²terminéSCI FONTHAM LAND
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Confluence de Mainenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
  • PPRT Zach System Avrillétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Alcide d'Orbigny 49240 Avrillé107,5 m²1969DD
appartement, 20 Rue Alcide d'Orbigny 49240 Avrillé107,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire49 locaux
2Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
3Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
4Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
5Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
8Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
10Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Angers Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SCI Fontham LandSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—940 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—950 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1250 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—800 m
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Avrillé-Ardennetramway763 m
  • Basculetramway777 m
  • Saint-Gillestramway971 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.