Avenue du Onze Novembre 1918, Avrillé
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Avrillé et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 745 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 223 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 037 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue du Onze Novembre 1918 le 17/04/2025 : 108 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison39 Avenue du Onze Novembre 1918 · 108 m² · 3 037 €/m² | 108 m² | 328 000 € | 3 037 € |
| 07/12/2023 | 57 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison57 Avenue du Onze Novembre 1918 · 94 m² · 4 223 €/m² | 94 m² | 397 000 € | 4 223 € |
| 30/08/2022 | 1 Avenue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement1 Avenue du Onze Novembre 1918 · 57 m² · 2 914 €/m² | 57 m² | 166 100 € | 2 914 € |
| 15/09/2021 | 35 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison35 Avenue du Onze Novembre 1918 · 119 m² · 2 801 €/m² | 119 m² | 333 333 € | 2 801 € |
| 07/06/2021 | 33 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison33 Avenue du Onze Novembre 1918 · 143 m² · 749 €/m² | 143 m² | 107 092 € | 749 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 37 Avenue du Onze Novembre 1918 | Maison37 Avenue du Onze Novembre 1918 · 110 m² · 2 745 €/m² | 110 m² | 302 000 € | 2 745 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 158,5 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 147 m² | 1972 | D | D |
| maison, 39 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 103 m² | 1976 | D | B |
| maison, 21 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 152,8 m² | 1977 | C | C |
| maison, 2bis Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 39,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 47 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 117,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, 26 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 157,8 m² | — | D | B |
| maison, 57 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 142,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue du Onze Novembre 1918 49240 Avrillé | 45,6 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway408 m
- Saint-Gillestramway502 m
- Avrillé-Ardennetramway541 m
- Acaciastramway801 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Bonna Sablaindustrie
- Nor-Feedcommerce
- Emballage Centre Ouest (Eco)commerce
- Ademcaimmobilier
- Cademimmobilier
- GARD90