Avenue Charles de Gondi, Avrillé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier87 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Avrillé et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 630 €1 vente
- 20223 247 €1 vente
- 20231 462 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Charles de Gondi le 26/06/2023 : 130 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 8 Avenue Charles de Gondi | Maison8 Avenue Charles de Gondi · 130 m² · 1 462 €/m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 08/03/2022 | 6 Avenue Charles de Gondi | Maison6 Avenue Charles de Gondi · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 02/07/2021 | 1 Avenue Charles de Gondi | Maison1 Avenue Charles de Gondi · 93 m² · 3 630 €/m² | 93 m² | 337 600 € | 3 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| immeuble, Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | — | — | D | D |
| maison, 13 Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | 69 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | 77,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 6 Avenue Charles de Gondi 49240 Avrillé | 77,7 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI du 125 Av Pierre Mendes France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %50,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway168 m
- Saint-Gillestramway333 m
- Avrillé-Ardennetramway458 m
- Acaciastramway696 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéryclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Emballage Centre Ouest (Eco)commerce
- SLTDimmobilier
- Aglimmobilier
- SCI du 125 Av Pierre Mendes Franceimmobilier
- Nbaselservices administratifs
- Maitre Folaceimmobilier