Chemin des Landes, Avrillé
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Avrillé et 57 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Avrillé 3 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 205 €2 ventes
- 20232 881 €1 vente
- Estimation3 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Chemin des Landes le 01/08/2023 : 177 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 26 Chemin des Landes | Maison26 Chemin des Landes · 177 m² · 2 881 €/m² | 177 m² | 510 000 € | 2 881 € |
| 14/10/2022 | 23 Chemin des Landes | Maison23 Chemin des Landes · 78 m² · 4 359 €/m² | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
| 30/03/2022 | 19 Chemin des Landes | Maison19 Chemin des Landes · 80 m² · 4 050 €/m² | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
- PPRT Zach System Avrillétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 94,9 m² | — | F | F |
| maison, 32 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 186 m² | 1972 | C | B |
| maison, 32 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 186 m² | 1972 | C | C |
| maison, 26 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 167,5 m² | — | C | C |
| maison, 40 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 133,8 m² | — | F | F |
| maison, 12 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 111 m² | — | D | D |
| maison, 36 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 96 m² | 1973 | D | D |
| maison, 23 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 95,2 m² | 1975 | E | C |
| maison, 19 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 101,4 m² | 1970 | E | C |
| maison, 19 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 101,4 m² | 1970 | F | C |
| maison, 19 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 101,4 m² | 1970 | F | C |
| maison, 12 Chemin des Landes 49240 Avrillé | 110 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %44,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Basculetramway289 m
- Avrillé-Ardennetramway303 m
- Saint-Gillestramway520 m
- Acaciastramway886 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Piagetclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m